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公积金贷款额度=(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。

例如:

小张是某公司年龄30岁的男性职工,月缴存公积金500元,当地男性职工法定退休年龄是60岁。因此,小张用1万公积金申请贷款,可贷额度是:{500×[(60-30)×12 ]+10000}×2=38万元。

另外,在申请公积金贷款的时候要注意,公积金可贷额度不能高于职工在申请贷款时账户余额的10倍。且用公积金贷款,一般最高不超过50万元,使用配偶公积金最高限额不超过70万元。

当然,各地关于公积金贷款的政策不一,在办理贷款之前,还是以当地公积金管理中心的公告为准。

发布时间:2020-07-22
浏览:17526
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通常在60%左右。

就现在来说,车辆抵押贷款分为押车和不押车两种方式。押车的贷款额度在评估值的70%-90%;不押车的贷款额度在评估值的70%。

总的来讲,贷款机构会参考车辆品牌、新旧程度、行驶里程、个人征信、还款能力等方面来综合判断。汽车及个人的资质越好,能贷的额度越高,反之更少。具体情况如下:

1、贷款的汽车为商用汽车,那么贷款额度最高不超过汽车总价值的70%;

2、贷款的汽车是私人用车,那么贷款额度最高不超过汽车总价值的80%;

3、若是二手车,贷款额度由评估价值决定。

举例来说,一辆30万元的新车抵押贷款,由于汽车贬值速度较快,一般也就评估为20万,按60%的抵押率,能贷款12万元。

发布时间:2020-07-20
浏览:15561
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据了解,不同的房子类型,额度是不一样的。具体如下:

1、商品住宅的抵押率最高可达70%;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%;

用房子抵押贷款的条件有:

1、房子的年限在20年之内;

2、房子的面积各银行要求不一;

3、房子要有较强的变现能力;

4、一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。

发布时间:2020-07-20
浏览:4472
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车抵押贷款额度,与汽车类型及抵押物实际情况有关。具体情况如下:

1、贷款的汽车为商用汽车,那么贷款额度最高不超过汽车总价值的70%;

2、贷款的汽车是私人用车,那么贷款额度最高不超过汽车总价值的80%;

3、若是二手车,贷款额度由评估价值决定。

发布时间:2020-07-14
浏览:13371
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一般可以贷到房产估值的5-7成。具体能贷多少钱主要取决于以下几点:

一、房龄

通常要求房龄最好在20年以内,房龄越低成数越高。

二、位置

位置偏远成数较低,其变现能力较差。

三、属性

一般情况下,普通住宅的抵押最多是房产估值的7成;写字楼等商业用房最多贷到房产估值的5成左右。

四、资质

如果借款人的年龄较大,信用较差或还款能力低,所贷到的成数也越低,严重者不予贷款。

发布时间:2020-07-13
浏览:18880
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通常情况下可贷评估价的7成左右。

实际贷款过程中,贷款额度会有所变化,因为房屋抵押贷款的额度受以下因素影响:

1、房屋变现:所抵押的房屋有较高的变现能力,变现能力越高,可贷额度越高。

2、房屋房龄:一般房龄不超过20年,越是新的楼盘,抵押贷款的额度就越高。

3、房屋面积:基本要求面积不少于50平,面积越小,贷款额度越低。

4、贷款机构:比如银行,平安银行的“房产抵押消费贷款”规定,贷款额度最高为房产评估价值的75%;中信银行“房抵贷”规定,贷款额度最高为房产评估价值的90%;浦发银行“个人消费贷款”规定,以住房及商业用房抵押,贷款额度最高为房产评估价值的100%,如果是在贷款公司办理,对于资质优秀的申请人,贷款额度会更高一些。

发布时间:2020-07-09
浏览:15237
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最多7成。

房屋抵押贷款的额度,与房屋本身价值有关,价值越高额度越高,反之就会很低。额度计算公式是:房屋评估值×贷款成数。

举个例子:

一套房屋的价值是100万,直接用100万*7成=70万的贷款额度;

房屋的评估价值为200万,就用200万*7成;

房屋的评估价值是300万,就用300万*7成,以此类推...所以房屋抵押贷款具体能贷几成主要根据房屋的真实评估价为准。

发布时间:2020-07-08
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年利率为6.15%,那麼月利率为:6.15%/12=0.5125%;借一万块钱,每个月贷款利息是:

10000*0.5125/100=51.25元;月利率的四倍是:0.5125%*4=2.05%。

发布时间:2020-06-16
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    1、借款人到开办该项业务的银行网点提出申请,填写装修贷款申请表,提交相关资料、办理有关担保手续。资料包括个人有效身份证件、单位出具的职业和收入证明、与装修公司签订的《装修工程合同》、装修公司的营业执照和资格证书复印件等;2、银行客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;3、银行客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;4、借款人到银行柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;5、贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。 [查看详情]
    我们从各银行的官方渠道了解,装修贷款主要根据个人实际情况选择适合自己的银行办理。目前,常见的装修贷有以下几家银行:1、中国银行中国银行的装修贷款,期限是1-3年,最长不超过5年,具体根据借款人性质决定。金额上限不超过家居装修工程总额的80%,利率按中国人民银行规定的基准利率执行。2、建设银行建行“家装贷”,借款人年龄在18-60周岁之间具有完全民事行为能力的即可申请。并且可以采取抵押、保证、质押或信用等方式申请,额度最高可达100万,期限最长可贷5年。3、招商银行招商银行的装修贷款,如果在招商银行办理了按揭贷款(一手房、二手房皆可),且能够提供装修合同或协议可提出贷款申请,额度可达100万,贷款期限长达10年。 [查看详情]
    公积金装修贷的额度,是根据借款人的缴纳额度及月工资收入、贷款年限等多方面因素决定。计算公式如下:贷款额度=借款人月缴纳公积金额度÷借款人月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限 [查看详情]
    购买了房子,在进入装修阶段后是可以用公积金贷款的。只要你符合并满足以下条件,在装修房子时就可以申请公积金贷款。1、拥有本市城镇常住户口或是有效居留身份;2、在申请贷款之前,缴存住房公积金连续12个月以上不曾中断过。如果存在夫妻同时缴存公积金的情况,则只允许一个人贷款;3、拥有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(或是协议)以及其它相关材料;4、拥有一定比例的自筹资金,并且不低于购买的商品房、经济适用房的总价的20%。如果购买的是二手房、大修住房,自筹资金不得低于总价的30%;5、拥有稳定的经济收入,具备偿还公积金贷款本金和利息的能力。届时需要你所在的工作单位提供月收入证明;6、同意使用你所购买的房产或是拥有完全产权的自住房或是第三人住房作为抵押,或者使用贷款银行认可的有价证券、银行的定期存单进行质押,也可以由银行认可的法人、组织或是第三人提供保证。 [查看详情]
    可以装修可以用公积金贷款,申请条件如下:(1)借款人有城镇常住户口或有效居留身份;(2)自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上;(3)有合法合规的购房、建房、大修自住住房的合同(或是协议)以及其它相关材料。 [查看详情]
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