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1、个人计算公式

贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数

2、两人及以上计算公式

贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数

发布时间:2020-04-16
浏览:16305
A

通常能贷汽车评估值的6成左右。

总的来说,会根据借款人的征信、还款能力以及汽车的综合评估来判定额度。具体如下:

1、汽车为商用汽车,贷款额度最高不超过汽车总价值的70%;

2、汽车为私人用车,贷款额度最高不超过汽车总价值的80%;

3、如果是二手车,贷款额度由评估价值决定。

另外,汽车有押车和不押车两种方式,一般押车的贷款额度是评估值的70%-90%;不押车的贷款额度是评估值的70%。

发布时间:2020-04-15
浏览:2417
A

购买首套住房最高可贷120万元;购买二套住房最高可贷60万元。

另外,具体额度还与以下因素有关:

1、公积金缴存年限

缴存一年可贷10万元,最高可贷120万元。如果借款人已婚,额度以夫妻双方中缴存年限最长的一方计算。

2、借款人户籍区域

北京东城区或西城区的,购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮20万元。

3、借款人贷款期限

贷款期限最长是借款人法定退休年龄后5年,原则上不超过65周岁。

4、借款人月还款额

北京公积金贷款政策,按等额本息还款法,月均还款额不超过借款人月收入60%的标准。

发布时间:2020-04-13
浏览:8370
A

一般是房子评估值的70%。计算公式是:贷款额度=房产评估值×贷款成数

另外,银行还会根据我们的资质、信用、还款能力等进行综合评估,具体有:

1、个人信用

虽然我们有房产作为抵押物,但很多银行依然会查看我们的信用情况,如果近期逾期的次数过多,即便有抵押物也会被拒贷。

2、房屋估值

在申请抵押贷款的时候,抵押物价值在很大程度上就决定了自己的所贷额度。简单的讲,如果借款人有价值较高的资产作为抵押,额度自然更高,反之就低。通常情况下,我们最多能贷到房产评估值的7成。

3、还款能力

在房产作为抵押物,银行会适当降低门槛,但仍然会以还款能力为基础。目前来讲,还款能力越强的人,获得的额度越高;反之,还款能力越弱的人,即便有资产抵押,获得的额度也比较低。

4、房屋类型

通常情况下,房屋类型包括住宅、商铺、写字楼、别墅、厂房、仓库等,商品住宅的抵押率最高可达 70%;写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;工业厂房的抵押率最高可达50%;

发布时间:2020-04-07
浏览:6292
A

个人信用贷款额度起点为1万元,最高不超过50万元。

信用贷款的额度没有统一的标准,具体额度要具体分析,实际额度与借款人的资质、信用等因素有关:

个人资质

如果您在工作职业方面有优势,如公务员、教师、企业500强的正式员工、事业单位人员等,都属于职业稳定且高薪的人群,额度自然也会更高。

个人信用

如果您的信用记录好,申请高额度贷款并不困难;相反,如果有逾期或不良信用记录,利率会更高,甚至会导致贷款失败。

个人资产

如果您名下有房产或汽车等固定资产,可以提供相关资产证明,有这些证明也降低了贷款机构的风险,拿到大额资金也就容易了。

发布时间:2020-04-02
浏览:15157
A

个人公积金贷款额度计算方法如下:

1、按还款能力计算

计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)

2、按房屋价格计算

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

3、按最高限额计算

用本人公积金申请贷款,最高限额40万元;同时,用本人公积金申请贷款,且贷款时本人正常缴存补充公积金的,最高限额50万元

发布时间:2020-04-01
浏览:14869
A

能贷到房产评估值的7-8成。

房产抵押贷款额度=房产评估值×贷款成数

通常情况下,额度由房产总价和房产类型(包括住宅、商铺、写字楼、别墅、厂房、仓库等)决定:

1、商品住宅的抵押率最高可达 70%;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%;

发布时间:2020-03-31
浏览:10233
A

50万元。

社保贷款的额度,需要经过评估及参考社保缴纳系数来计算,即借款人经济收入的高低。因此,不能只提供社保缴纳证明,还需提供单位开具的收入证明等相关材料。

发布时间:2020-03-31
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1、借款人到开办该项业务的银行网点提出申请,填写装修贷款申请表,提交相关资料、办理有关担保手续。资料包括个人有效身份证件、单位出具的职业和收入证明、与装修公司签订的《装修工程合同》、装修公司的营业执照和资格证书复印件等;2、银行客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;3、银行客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;4、借款人到银行柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;5、贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。 [查看详情]
我们从各银行的官方渠道了解,装修贷款主要根据个人实际情况选择适合自己的银行办理。目前,常见的装修贷有以下几家银行:1、中国银行中国银行的装修贷款,期限是1-3年,最长不超过5年,具体根据借款人性质决定。金额上限不超过家居装修工程总额的80%,利率按中国人民银行规定的基准利率执行。2、建设银行建行“家装贷”,借款人年龄在18-60周岁之间具有完全民事行为能力的即可申请。并且可以采取抵押、保证、质押或信用等方式申请,额度最高可达100万,期限最长可贷5年。3、招商银行招商银行的装修贷款,如果在招商银行办理了按揭贷款(一手房、二手房皆可),且能够提供装修合同或协议可提出贷款申请,额度可达100万,贷款期限长达10年。 [查看详情]
公积金装修贷的额度,是根据借款人的缴纳额度及月工资收入、贷款年限等多方面因素决定。计算公式如下:贷款额度=借款人月缴纳公积金额度÷借款人月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限 [查看详情]
购买了房子,在进入装修阶段后是可以用公积金贷款的。只要你符合并满足以下条件,在装修房子时就可以申请公积金贷款。1、拥有本市城镇常住户口或是有效居留身份;2、在申请贷款之前,缴存住房公积金连续12个月以上不曾中断过。如果存在夫妻同时缴存公积金的情况,则只允许一个人贷款;3、拥有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(或是协议)以及其它相关材料;4、拥有一定比例的自筹资金,并且不低于购买的商品房、经济适用房的总价的20%。如果购买的是二手房、大修住房,自筹资金不得低于总价的30%;5、拥有稳定的经济收入,具备偿还公积金贷款本金和利息的能力。届时需要你所在的工作单位提供月收入证明;6、同意使用你所购买的房产或是拥有完全产权的自住房或是第三人住房作为抵押,或者使用贷款银行认可的有价证券、银行的定期存单进行质押,也可以由银行认可的法人、组织或是第三人提供保证。 [查看详情]
可以装修可以用公积金贷款,申请条件如下:(1)借款人有城镇常住户口或有效居留身份;(2)自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上;(3)有合法合规的购房、建房、大修自住住房的合同(或是协议)以及其它相关材料。 [查看详情]
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