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房子抵押贷款的额度与很多因素有关,如房龄、借款人年龄、房产类型等,这些都会影响房产的评估值与贷款成数。

房产抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房产评估值*贷款成数

通常情况下,分为以下几种:

1、商品住宅的抵押可以达到70%;

2、商铺和写字楼的抵押可以达到60%%;

3、工业厂房的抵押可达到50%。

发布时间:2020-06-12
浏览:9906
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个人信用贷款,能贷多少钱,主要取决于贷款人的综合资质。比如:个人信用情况和个人收入等。而且,在不同的银行和贷款机构,额度也是不同的。

银行规定个人信用贷款的额度起点为1万元,最高不得超过100万元。这么说吧,一个信用良好、工作收入稳定的贷款人,额度也会相关高一些。

发布时间:2020-06-05
浏览:13556
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一般规定,信用贷款额度是1万-100万元。

通常情况下,工作收入稳定、信用良好的借款人贷的额度会更高一些。比如普通上班族只能贷到3-4万元,而国企、事业单位或教师、医生等,贷的额度会更高。

因此,信用贷款具体能贷多少并没有固定的标准,主要取决于借款人的信用情况、经济收入等综合资质进行评估。且不同银行或不同贷款机构,可贷额度也各不相同。

注意:银行信用贷款的额度在几万-几十万之间;贷款公司的额度在2万-30万之间。

发布时间:2020-06-04
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不同银行给出的额度不一样,个人资质也会影响贷款额度,资质越好额度越高,相反就会很低。

按规定,具体担保贷款方式如下:

1、个体创业者带动就业不足5人的创业项目,贷款额度最高不超过10万元;

2、带动就业5人以上10人以下的创业项目,贷款额度可以提高到单笔20万元;

3、带动就业10人以上的创业项目,贷款额度可以提高到单笔30万元;

4、合伙经营和组织起来创业的,人均最高贷款额度不超过10万元。

发布时间:2020-05-27
浏览:8874
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最高不超过所购住房价格的70%。

其次,贷款额度主要取决于房屋价值的评估,根据房产类型的不同,贷款成数也有影响。

目前,房屋类型主要分为以下几种情况:

1、商品住宅的抵押可以达到70%;

2、商铺和写字楼的抵押可以达到60%;

3、工业厂房的抵押可达到50%。

发布时间:2020-05-26
浏览:12125
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一般不超过房产评估价值的70%。其贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。

一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。

不过,根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。比如:

1、个人住宅抵押贷款成数最高为70%。

2、写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%。

3、厂房抵押贷款成数最高只有50%。

房屋抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房产评估值×贷款成数。

发布时间:2020-05-22
浏览:3550
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要看房子是全款还是按揭,房子可贷额度=(房子评估价值—房子欠的金额)X7

注意,在确定抵押贷款额度之前,要先进行房屋价格评估,这个评估是由专业的评估公司进行,影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后,银行一般会按照评估价值而70%来房贷,也就是你最多有房屋价值的70%的贷款额。

发布时间:2020-05-19
浏览:1308
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1、商品住宅的抵押率最高可达70%;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达50%;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%;

注意事项:

1、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.35%。

2、房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。

发布时间:2020-05-18
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