贷款额度=房屋总价*（1-规定的首付款比例）

注意：公积金第二次贷款，需要在第一次贷款还清之后再申请，否则不能再贷。至于具体的额度，与当地公积金贷款政策、借款人公积金账户余额等多方面因素有关，一般不会超过70万，具体以公积金管理中心审批结果为准。

无抵押贷款的额度，通常在个人月收入的10倍左右，最高可贷10万。

无抵押贷款额度没有固定的标准，具体需要根据当地发展水平和个人资质有关。另外，可以通过银行或正规贷款公司办理贷款，不同的贷款渠道能贷的额度各不相同，看贷款机构是如何规定，而且贷款额度由借款人征信、资质来判断，具体可以咨询银行或贷款机构。

保单贷款的额度由现金价值决定，一般是现金价值的70%-90%。

注：现金价值是储蓄型的人身保险产品独有的，一般两全保险、终身寿险、一年以上的定期寿险、万能保险及分红保险等，一年后保单就有现金价值，缴费越久，现金价值越高。

各地政策不一样，主要取决公积金账户余额、缴存时间、借款人年龄等方面来综合考虑。通常情况下，个人最高可贷40万元；夫妻共同可贷70万元。

满足以下条件才有资格申请公积金贷款：

1、借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态；

2、借款人有稳定的经济收入，个人征信记录良好，有偿还贷款本息的能力；

3、有合法有效的证明文件，如购买、大修住房的合同或协议；

4、借款人有当地规定的最低额度以上的筹资金，并保证用于支付购房的首付款；

5、符合当地住房公积金中心和银行的其它贷款条件。

一般，银行个人贷款最高不超过5万元。具体能够贷多少，银行会对客户进行综合审核，如果有资产进行抵押额度就高，如果是三无人员很难从银行拿到贷款。

按贷款不同类型划分，主要有：

个人住房公积金贷款：单笔贷款最高不超过40万元；同时使用配偶的公积金申请贷款不超过70万元。

个人汽车消费贷款：贷款额度最高不超过所购汽车售价的80%。

个人消费贷款：起点不低于3000元，最高可贷50万元，具体以所购消费品或服务的价格为上限，提供相应担保证明。

个人小额贷款：主要以个人信用及还款能力作为重要基础，额度一般设定在10-20万元。

个人抵押贷款：贷款额度最高不超过抵押物的70%。

个人信用贷款额度普遍都在10-30万元之间；普通客户一般只能申请5-10万元的额度。

据我们实际了解，具体能贷多少并没有一个固定的数字，多数情况是参考借款人的信用资质进行判断，其中考虑的因素较多，主要包括：

1、个人信用

无论申请哪种信贷产品，贷款机构首先查看借款人的信用情况，这也是判断借款人是否有还款意愿的主要依据，最终影响信用贷款的额度。

2、经济收入

信用贷款仅凭信用即可获得贷款，因此贷款机构会要求借款人具备一定的还款能力。如果经济能力较好，能提供银行流水、工资证明等材料，就可以获得月收入的10倍左右贷款额度，这类人代表还款能力强，贷款额度也相对较高。

3、负债情况

负债也会影响信用贷款的额度，就算你有高收入，如果负债超过一定比例，贷款机构考虑风险的因素，也无法给你高额度的贷款。

在此，提醒大家一点，办理个人信用贷款，银行对大家的信用记录要求非常严格，所以平时一定要维护好自己的个人信用，以免在急需资金的时候被银行拒之门外。

申请公积金贷款，个人申请最高额度是40万，使用配偶的公积金申请最高额度是70万。具体可以贷多少，可以按以下方法进行计算：

1、公积金缴存余额和时间

贷款额度=申请人和共同申请人公积金余额之和*20*缴存时间系数。

2、购房首付款成数

贷款额度=房价-首付款，首付款比例最低为20%，所以贷款额度最高为房价的80%。

3、还贷能力

贷款额度=(申请人和共同申请人公积金月缴存额之和/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限。

注意：不同城市的公积金政策各有差异，公式中的部分数值可能会不同，建议去当地公积金管理中心咨询清楚。

公积金贷款额度要根据还贷能力、房价成数、最高限额和账户余额四个条件来确定，最后计算结果的最小值就是我们可贷额度。具体计算方法如下：

1、还贷能力

本人：贷款额度=[(借款人公积金余额+单位公积金缴存额)×还贷能力系数-月还款总额]×贷款期数；

夫妻：贷款额度=[(夫妻双方月收入之和+双方工作单位公积金缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方月还款额]×贷款期数；

2、房价成数

贷款额度=房屋价格×贷款成数

3、最高限额

额度不超过当地公积金中心规定的最高限额。目前确定为个人40万，夫妻70万

4、账户余额

本人：贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数；

夫妻：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数

建设银行有很多贷款产品，选择的产品不同，申请条件也不同。具体如下：

一、消费贷款

1、借款人年龄在年龄在18到65周岁之间。

2、借款人有完全民事行为能力。

3、借款人资信良好。

4、借款人的贷款用于消费。

5、借款人有足够还款能力。

二、住房贷款

1、借款人有城镇常住户口或有效居留身份。

2、借款人有稳定的职业和收入。

3、借款人资信情况良好。

4、借款人年龄在18周岁以上且在法定退休年龄以下。

5、借款人有完全民事行为能力。

6、有所购住房全部房款30%以上的自筹资金，并用于支付首付款。

7、借款人可以落实贷款的抵押担保。

三、信用贷款

1、借款人年龄在18到65周岁。

2、借款人具有完全民事行为能力。

3、借款人信用良好。

4、借款人有稳定的职业和经济收入。

5、借款人拥有足够还款能力。

在平安银行贷款与其它银行办理流程基本一致，具体如下：

1、借款人到银行网点柜台提交贷款申请，并提供相关申请资料。

2、平安银行对申请资料进行初审，主要看借款人是否符合资质，及资料的真实性。

3、通过初审和调查后，如果符合银行的贷款条件，会继续进行审批，审批后可确定贷款额度及利率。

4、通过审批的借款人，银行会通知其办理合同签订、抵押或质押等相关手续；没有通过审批的，也会电话通知并进行相关说明。

5、签订贷款合同，合同生效，平安银行按合同约定进行放款，借款人按约定定期还款。

房产抵押贷款的贷款用途主要有消费性和经营性两种方式，借款人贷款的用途不同，需要准备的资料也不一样。具体包括：

1、个人消费性

(1)借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2)借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3)房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4)相关贷款用途的具体证明；

(5)最近半年的银行流水账单；

(6)银行要求的其他资料。

2、企业经营性

(1)企业法人个人有效证件：主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2)企业基本有效证件：营业执照、企业组织机构代码、、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程等。

(3)企业经营状况证明：近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。

一般要求正常缴纳公积金12个月以上。每个地方的政策是不一样的，具体多久可以贷款买房，是根据缴存方式而定：

1、如果是单位缴纳，需要足额缴存6个月以上，才可以使用住房公积金贷款买房；

2、如果是个人缴纳，需要足额缴存1年以后，才可以使用住房公积金贷款；

3、如果是异地缴纳，在现缴存地缴纳不足6个月的，缴纳时间可根据原缴存地公积金管理中心出具的缴存证明进行贷款；

除了缴存时间，还需要满足以下几个条件：

1)具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。

2)具有完全民事行为能力。

3)信用良好，收入稳定。

4)具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。

5)已按规定支付了一定比例的首付款。

企业贷款，是企业为了生产经营，需要向银行或金融机构按规定利率和期限的一种融资方式。一般需要提供以下资料：

个人基本资料

1、 借款人及配偶身份证；

2、 房产证权利人及配偶身份证；

3、 借款人、房产权利人户口本；

4、 借款人、房产权利人结婚证；

5、 个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等；

6、 个人近六个月或一年的银行流水。

企业基本资料

1、 企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡；

2、 近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3、 经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4、 近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5、 企业名下资产证明。

公积金贷款利率由中国人民银行调整，现在规定的基准利率是：

1、五年以下（含五年），公积金贷款利率是2.75%；

2、五年以上，公积金贷款利率是3.25%。

注意，公积金贷款利率按央行公布的基准利率执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率；合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般各地公积金贷款首套房实行基准利率，二套房的利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

针对不同的贷款用途，会有不同的贷款政策，建议去当地农业银行网点或客服热线详细咨询。但一般需要满足：

1、18-65周岁身体健康，具有中华人民共和国国籍、有效身份证明和完全民事行为能力的人；

2、有稳定合法收入或足够偿还贷款本息的能力；

3、征信记录良好，无赌博吸毒等不良嗜好，符合农业银行规定的信用要求；

4、借款人申请的贷款用途合规合法；

5、在农业银行开立个人账户，愿意接受农业银行信贷员与结算员的监督；

6、满足农业银行规定的其它条件。

不同银行的小额信用贷款规定略有不同，办理流程也不一样，基本操作流程如下：

首先，由借款人向开办小额信用贷款的银行网点提出申请。在申请时，需要携带身份证、居住证明、收入证明等相关资料，如果是商户还需要携带营业执照。

其次，银行收到借款人的申请后，对其贷款资料进行审核。

然后，通过银行的审核、审批通过之后，与银行签订贷款合同。

最后， 银行放款，贷款者成功拿到贷款。