能。但要注意的是,如果贷款未清是不能办理抵押贷款的。
按照规定,按揭车在贷款未清之前,汽车是暂时抵押给贷款机构的,产权是属于贷款机构,车主只有使用权。只有还清了贷款,且办理完解除抵押手续,才可以使用按揭车申请抵押贷款。
能。但要注意的是,如果贷款未清是不能办理抵押贷款的。
按照规定,按揭车在贷款未清之前,汽车是暂时抵押给贷款机构的,产权是属于贷款机构,车主只有使用权。只有还清了贷款,且办理完解除抵押手续,才可以使用按揭车申请抵押贷款。
保单现金价值。
保单贷款,是指投保人将有现金价值的保单抵押给借贷机构,借贷机构在保单价值的80%以内向借款人发放贷款。需要注意的是,一般的商业消费型保险是不能申请借款的,只有寿险、理财型投资险等才可以申请贷款。
可以。只要满足下列公积金贷款的申请条件:
(1)年龄在22-55周岁之间,且具有完全民事行为能力的自然人。
(2)所在单位正常缴存住房公积金1年以上的在职职工,且本人正常缴存6个月以上,月缴存额达到管理中心公布的最低额度。
(3)有正当职业和稳定收入,具备按期偿还贷款本息的能力,个人信用良好。
(4)具有合法有效的《房屋买卖合同》和所购房屋的《产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等。
(5)所购二手房的产权清晰,可在二级市场交易的成套住宅。
(6)申请公积金贷款之前,需支付20%以上的首付款。
(7)公积金中心或贷款银行规定的其他条件。
能。需要提供公司法人的相关证明:
1、法人身份证、公司营业执照、公司机构代码、税务登记证、验资报告。
2、公司公章、机动车行驶证、机动车登记证。
此外,还需要满足以下申请条件:
1、公司具有独立法人的资格,在工商行政管理局注册的境内公司。
2、抵押的汽车在公司名下。
3、公司的法人或股东才有权利代表公司办理车辆抵押贷款。
可以。不过,单独的营业执照是无法申请贷款的,只能作为企业申请贷款的必备材料。除营业执照,还需要提供以下材料:
(1)借款人身份证、户口簿原件/复印件;
(2)经年检的营业执照、组织机构代码、税务登记证原件/复印件;
(3)近期连续6个月的银行流水账单或财务报表;
(4)提供合法有效的、足值的抵押物及评估报告;
(5)经营场地租赁合同及租金支付凭据,近三个月水、电费单;
(6)企业名下其它资产证明;
(7)银行要求提供的其它资料。
1-20年左右,最长不超过30年。
另外,房子抵押贷款的年限和房产类型、借款人年龄及贷款机构有关。其中:
1、如果用商铺申请贷款,一般贷款年限为5年;
2、如果用住宅申请贷款,最长贷款年限为30年,且房龄+贷款期限不超过30年;
3、如果是新房抵押,最长期限为30年;如果是二手房抵押,最长期限为20年;
4、用于企业经营,贷款期限在5年以内;用于个人消费,贷款期限在10年以内;用于购买商用房,贷款期限可达30年。
不能。社保只能作为贷款的一种证明材料,单凭社保是无法申请贷款的。与信贷产品一样,社保贷款具有无抵押、无担保的特点,必须符合一定条件才能申请。社保贷款的申请条件有:
1、借款人年龄在22-55周岁的具有完全民事行为能力的公民。
2、借款人有稳定的收入,月收入最好是月还款额的2倍,确定有强烈的还款意愿和还款能力。
3、个人信用记录良好,征信报告无不良记录,也不能被拉入黑名单之中。
4、符合借贷机构对社保的相关要求,通常要求社保连续缴纳6个月以上,且缴纳基数大于2000元。
5、工作所在地、社保缴纳地及贷款申请地必须保持一致。
6、借贷机构规定的其他条件。
1、提出申请
借款人到放款机构提出贷款申请,并填写公积金贷款申请表,同时提交贷款所需的资料;
2、放款机构审核
放款机构接到借款人的申请后,对资料进行审核,并将相关信息录入公积金管理系统,公积金中心在1个工作日完成网上审查并反馈结果;
3、签约及办理手续
经过放款机构的审核后,如果符合公积金贷款条件的,由承办金融机构负责办理签约及相关贷款手续,同时办理抵押登记手续;
4、资金划转审批
公积金中心在收到抵押的相关贷款资料后,5个工作日完成资料审核及资金划转工作;
5、发放贷款
放款机构收到公积金中心拨出的贷款资金后,1-2个工作日放款至贷款合同指定的账户;
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