最长不超过30年。如今可用于抵押的房屋有个人住宅、商品房、公寓、按揭房、商铺、写字楼、办公楼、工业厂房的，且用于抵押的房屋必须有完全的房产产权，无权属争议。
1、如果抵押的是一手房，最长贷款期限是30年；如果抵押的是二手房，最长贷款期限是20年。
2、如果抵押的是个人住宅，抵押房产的房龄+贷款期限不超过40年；如果抵押的是商业用房，不能超过30年。
3、抵押房屋用于企业经营，贷款期限在5年以内；抵押房屋用于个人消费，贷款期限在10年以内；抵押房屋用于购买商用房，最长贷款期限可达到30年。
可以。银行大多要求产权清晰、变现能力较强的房屋作为抵押物，基本要求如下：
1、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并没有产权争议等不利于变现的情况。
2、评估值在10万元以下的房产不可办理贷款。
3、抵押的房产与贷款代办机构必须处于一个城市，不接受异地抵押物。
4、商品房的房龄不超过20年，且贷款/授信期限+房龄不超过40年；商业用房的房龄不超过20年，且贷款/授信期限+房龄不超过30年。
5、房子有较强的变现能力，水、电、交通、物管等各项设施齐全，不存在纠纷问题，不在政府规划的拆迁范围内。
6、闲置超过6个月的房子不可办理贷款。
注：以上6点只是一些基本要求，具体的写字楼是否符合银行抵押贷款的要求，需要您本人与经办行确认。
现在，各大银行都有信贷产品，不同银行都有不一样的特色，具体哪家好不如根据自己的实际情况来判断。目前，信用贷款比较好的银行有：
1、工商银行
工行的信用贷款，有“一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷”的特色，额度最低是1万元，期限最长不超过3年，到期后还可以申请续贷。
2、建设银行
建行的快贷，只需“秒申、秒批、秒到账”三步，根据个人资质授予1000元-30万元的额度，期限最长为1，在有效期内可随借随还。
3、农业银行
农行的随薪贷，无需提供担保、手续便捷，额度最高可贷200万元，期限最长为5年。
4、中国银行
中国银行的工薪贷，只要税前月收入在3000元以上，即可获得最高50万元的贷款，贷款期限可延长至3年。
可以。但是，只用营业执照是不可以贷款的，还要满足以下条件：
1、营业执照必须是合法取得一年，或实际经营超过一年；
2、拥有贷款银行所在地的户口，公司法人必须年满18岁且拥有完全民事行为能力；
3、户口所在地拥有一定的还款来源，其月经营收入必须高于月还款金额；
4、贷款银行要求提供能够进行抵押的物品；
5、贷款银行规定的其它条件。
可以的。需要注意以下几点：
首先，明确公司的汽车在法律上的可行性。第一，公司是独立合法的；第二，抵押的汽车所有权是公司。
其次，满足以下条件：
1、公司具有独立法人的资格，在工商行政管理局注册的境内公司。
2、抵押的汽车在公司名下。
3、公司的法人或股东才有权利代表公司办理车辆抵押贷款。
最后，提供以下证明材料：
1、法人身份证、公司营业执照、公司机构代码、税务登记证、验资报告。
2、公司公章、机动车行驶证、机动车登记证。
不可以。
这种类型的房子没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同不会在房管局备案，不具备合法有效的产权证，也不受法律保护。
有。
第一，价值评估上，折旧率会比房屋抵押贷款高很多，车价比房价已经低很多。
第二，由于汽车的价值跟房产相比并没有那么的固定，所以，通常用汽车做抵押贷款的话，期限都不会超过1年，其属于短期借款。
第三，在办理汽车抵押贷款的过程当中，是会产生一定的费用的，比如评估费、GPS安装费(押证不押车的情况)等等费用，各种费用综合计算，其实汽车抵押贷款的费用并不低。
一般要求正常缴纳公积金12个月以上。每个地方的政策是不一样的，具体多久可以贷款买房，是根据缴存方式而定：
1、如果是单位缴纳，需要足额缴存6个月以上，才可以使用住房公积金贷款买房；
2、如果是个人缴纳，需要足额缴存1年以后，才可以使用住房公积金贷款；
3、如果是异地缴纳，在现缴存地缴纳不足6个月的，缴纳时间可根据原缴存地公积金管理中心出具的缴存证明进行贷款；
除了缴存时间，还需要满足以下几个条件：
1)具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。
2)具有完全民事行为能力。
3)信用良好，收入稳定。
4)具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。
5)已按规定支付了一定比例的首付款。
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