一般情况下，逾期1天就会上征信。

银行在处理贷款的问题上比较严格，但逾期的问题，大部分银行会容时容差的规定。

容时，是银行对逾期情况有时间宽限，如果在宽限期内还清贷款，便不会把逾期记录上报央行征信系统。但是，每个银行的规定不同，有的无宽限期，有的3-7天，具体多少需要咨询银行。

容差，是银行会给一个最低还款金额，只要未还的金额小于规定的金额，银行就不会追究，剩余未还清的会转到下个月的还款账单。

注意：虽然银行可以针对实际情况设定还款的期限与金额，但如果多次逾期的话，银行还是会将逾期记录上报给征信中心。

贷款30万并不是小数目，就当下的情况来讲，是可以从银行或小贷公司等渠道获得贷款。为此，我们特意给大家整理了一些技巧：

1、选择银行

最好不要选择名气大的银行，去一些外商银行或股份制银行，比如平安银行、渣打银行、花旗银行等。但必须要注意，虽然是小的银行，也有一定的限制，比如稳定的工作收入、信用良好、能提供银行认可的流水等。

2、小贷公司

必要的时候可以找当地小贷公司，公司的要求比银行宽松，如果能提供还款能力方面的证明，即便没车没房也是可以申请贷款的。

3、信用卡

信用卡算是透支资金的最佳渠道，在没车没房的情况下，只要信用卡的还款没有逾期，信用良好就可以获得一笔贷款。

4、担保贷款

如果身边有公务员的朋友，或者直系亲属名下有车有房且愿意为你提供担保，就可以向银行申请担保贷款。前提也是信用记录良好、工作收入稳定才行。

最近，很多网友都遇到同一个问题，征信不好怎么贷款呢？想要顺利贷款可以这么做：

1、找信用好的人做担保

如果自己的征信不好，无法成功拿到贷款，可以找一个工作稳定、经济实力且信用较好的人做担保，这样申请成功的几率会大大提升。

2、去银行开非恶意逾期证明

如果不是故意逾期而千万的信用不好，可以找银行开具非恶意逾期的证明，这样贷款机构也会予以理解的。

3、提供财产证明

除了以上两种方法，还可以通过证明自己的还款能力来获得贷款机构的信任，比如房产证明、汽车证明、银行流水、工作收入证明等。

1、申请延期还款

由于各种原因导致无法及时偿还贷款的，可以积极向贷款机构申请延期还款，在短期内及时将欠款补上，不会对信用造成影响。

2、向亲朋好友借

如果延期还款的办法行不通，可以先向自己的亲戚朋友借一笔钱，先将贷款还清，再一点点还他们。

3、出售资产

实在没有办法偿还贷款，必要时可以出售资产，获得足够的资金后还清贷款机构的欠款。

4、向其他贷款机构借

问其它能够贷款的机构先把欠款还上，用来缓解目前的贷款，不过这样一来要支付的利息也比较高，应急可以，千万不能养成以贷养贷的习惯。

1、利率低。因为有抵押物，给银行带来的风险较低，所以给出的利率也低，一般在基准利率上浮10%-30%。

2、期限长。用房子申请抵押贷款，授信期限最长可达20年。

3、额度高。根据房子面积、房子均价等情况最高评估值可达6-8成，能解决借款人高额度的需求。

要注意的是，银行认可的房子类型包括：住房，商铺，写字楼，土地等。

房子抵押贷款有一抵和二抵两种方式，前者是借款人以自己的房子作为抵押物向银行或贷款机构申请贷款；后者是自己的房子已经办理过抵押贷款，且仍在还款中，再次用抵押中的房子申请贷款。

已经贷款成功且正常还贷，只要信用记录良好且符合公积金贷款条件的，一般都可以成功转为公积金贷款。具体办理流程如下：

1、与商业贷款银行确认能否商贷转公积金贷款；

2、办理房屋所有权证、国有土地使用证；

3、原商贷发放后已经正常还款12个月及以上，贷款期间还款正常，无逾期贷款，并提供由贷款银行出据的原商贷正常还款记录和贷款余额证明；

4、商贷转公积金贷款是必须转成全公积金贷款的，不能转成混合贷款，公积金贷款最高不超过60万元；

5、商贷已经还款的年限+转之后，公积金贷款年限不超过30年；

如果是按揭贷款(等额本息)，按揭是1637.40元。期满贷款利息一共是152977.66元。

从合同书承诺还贷时间刚开始，金融机构在2年内能够提起诉讼处理。

中华共和国民法总则

第一百三十五条向人民法院恳求维护民事权利的诉讼时效期内为二年，法律法规另有要求的以外。

第一百三十七条

诉讼时效期内从了解或是理应了解支配权被侵害时起测算。可是，从支配权被侵害之日起超出二十年的，人民法院未予维护。有特殊情况的，人民法院能够增加诉讼时效期内。

第一百三十八条

超出诉讼时效期内，当事人同意执行的，不会受到诉讼时效限定。

第一百三十九条

在诉讼时效期内的最终六个月内，因不可抗拒或是别的阻碍不可以履行请求权的，诉讼时效中止。从中止时效性的缘故清除之日起，诉讼时效期内再次测算。

第一百四十条

诉讼时效因提到起诉、当事人一方提出要求或是愿意行使权力而终断。从终断时起，诉讼时效期内再次测算。

第一百四十一条

法律法规对诉讼时效另有要求的，按照法律法规。

假如去信用社得话要是有些人贷款担保，就可以获得小额贷款贷款，不用实物、固资抵押，贷款额一般为5万以下

而去金融机构得话，贷款一般要实物抵押，如、房地产、农田、存单质押等

实际现行政策能够去金融机构、信用社了解

汇入资产

借：银行

贷：其他应付款-XX

还银行贷款

借：财务费用（在建项目）

贷：银行

卖机器设备

借：银行

贷：库存商品（或别的业务收入，但要结转成本，依据公司性质来）

应缴税-所得税

还贷

借：其他应付款-XX

贷：银行

在民间也就是非国有银行贷款,如果贷款没有到期银行就倒闭了,在清算的时候就要把钱提前还掉,而不是可以不还了,如果不还可能会强制执行

你必须有抵押的不动产 或者是股票债券一类的。如果实在没有那必须有人为你担保，当然必须出具你的收入来源明细

邮政储蓄银行小额贷款可以贷到

中国邮政储蓄银行小额贷款对象及基本条件

一、贷款对象

1、包括经工商行政管理部门核准登记并有固定的生产经营场所，产品有销路、经济有效益、经营者素质好、能恪守信用的各类私营业主(包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司股东)、个体工商户和城镇个体经营者等。

2、具备完全民事能力，已婚，至少2个劳动力，身体健康，具备劳动生产经营能力、能恪守信用的农户或农村个体经营户。

二、借款申请人、保证人应具备的条件

1、信用观念强，资信状况良好，无不良社会和商业信用记录;

2、年龄在18--45周岁，具有当地户口或在当地居住满一年以上;

3、贷款用途正常、合理，经营项目规模符合借款人承受能力，保证人要有固定职业或稳定收入，合法、可靠的经济来源，具有保证能力。

你需看下你的买房合同，在其中有关按揭的条文怎样写的，再问下银行是啥原因没批，是房地产商的原因你可以规定退房，就是你个人的原因就很难说了退房就需要毁约了。假如各种各样办理手续也齐全，一般银行都是批的，看時间长度了，审核没那麼快的