现在买一套房子动辄上百万，如果要全款买房，很多刚需族一次性根本拿不出那么多的积蓄，只能靠贷款买房。贷款买房需要支付一定的利息，想要节省更多贷款成本，关键还是在于利息的支出上。买房子在怎样办贷款更划算？其实房贷的利息是跟贷款类型、首付的比例、贷款的年限和还款方式都息息相关，今天我们将分版块和大家介绍这些。

一、买房子在怎样办贷款更划算？

想要贷款买房划算，就要想办法减少利息支出，可以从贷款类型、首付比例、贷款年限、还款方式四个方面入手。

1、贷款类型：常见的房贷类型有三种，即公积金贷款、商业贷款、组合贷款，其中最划算的还是公积金贷款。在同等额度、年限的情况下，公积金贷款要支出的利息远比商贷少。不能纯公积金贷款，可以选择组合贷款，利息也比商贷要划算。

2、首付比例：贷款首付比例一般最低30%，首付付的越少，贷款额度会越大，贷款额度多产生的利息肯定也多。有条件可以适当提高首付比例，减少贷款额度，相应的房贷利息也少了。注意房贷首付来源只能是家庭自有资金，如果是贷款借的钱来付首付是不符合要求的。

3、贷款年限：房贷最高可贷30年，但贷款年限越长借款人付给银行的利息总额就越高，建议根据家庭收入来决定合适的年限，像要是贷款20年没压力的就不要选30年了。此外，房贷下来后，贷款人也可以提前还款缩短还贷期限。

4、还款方式：房贷有等额本息、等额本金两种还款方式可以选择，其中等额本金比等额本息付给银行的总利息要少，因为等额本金每个月的月供和利息会逐渐减少，不过前期还款压力大，只适合高收入、还款能力不错的贷款人。

买房子在怎样办贷款更划算？首先，可以选择利率更低的贷款方式，比如组合贷款。然后，如果首付的比例高一些，贷款部分产生的利息就会少一些。接着，贷款年限越长，利息也就会越多，可以结合家庭收入来确定合适的年限。最后，还款方式的不同，利息也会有差异。更多问题，欢迎咨询款姐贷款大平台，免费咨询免费评估，满意再办理。款姐服务热线：028-6666-1158