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根据北京款姐贷款了解到,目前北京自2022年10月1日起,北京下调了关于首套房个人住房公积金贷款利率。
首套房:5年以下(含5年)利率降至2.6%,5年以上利率降至3.1%;
二套房:个人住房公积金贷款利率不变,5年以下(含5年)利率≥3.025%,5年以上利率大于等于3.575%。
住房公积金贷款年限是多少年呢?
住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年,最长为25年。具体到个人要结合借款申请人年龄和所购房屋的剩余使用年限来确定:
(1)根据借款申请人年龄计算出能够贷款的年限,即65岁减申请人申请时年龄;
(2)若购买二手住房,还需根据所购房屋的剩余使用年限计算出能够贷款的年限,即建筑物耐用年限(砖混的为50年、钢混的为60年)减建筑物已使用年限再减3年。
以上述两个年限中较短的年限确定为可以贷款的最长年限。例如:申请人因购买二手房向北京住房公积金管理中心申请贷款,其年龄为40岁,配偶年龄为45岁,所购房屋为砖混结构,已使用23年。按年龄计算的贷款年限为25年,按所购房屋的剩余使用年限计算的贷款年限为24年(50-23-3=24年),申请人最长贷款年限为24年。
以上就是款姐为大家梳理的关于北京住房公积金的最新利率情况,想要了解更多住房类贷款问题可以点击在线咨询或提交在线表单也可直接拨打028-66661158电话咨询,款姐贷款将为大家免费解答住房类贷款相关问题。
款姐贷款提示:市场有风险,贷款需谨慎。
现在是处于经济压力超大的时代,无论是投资还是应急,难免会有急用资金的时候,如果不方便张嘴问父母问朋友借钱,那么个人无抵押贷款就是最佳的选择了。为了帮助大家早日解决燃眉之急,小编现在就跟大家聊聊无抵押贷款的那些事,有需要的朋友一定要仔细阅读了。
信用贷款一直很受大家的青睐,因为条件比较简单,不用抵押,仅凭自己的信用就可以获得贷款,能满足大部分老铁的资金需求。最近,就有老铁来问小编关于没有工作能否办理贷款的问题,小编想说,无论你是黑户还是有逾期,是否有工作等,都可以申请贷款。
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想成家立业的人都逃不开买房,但现在的房价一直居高不下,全款买房的人越来越少,基本都会申请贷款,所以有超过90%的人背上了房奴的称号。其实小编想说的是,现在贷款买房的方式也越来越丰富,我们只有从自身实际情况出发,选择更适合自己的方式才能减轻我们的负担,乃至于降低成本。
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