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【北京房产贷款】卖按揭房,按揭房贷款怎么办?
来源:款姐
作者:
发布时间:2022-10-25 10:24:13

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想要卖掉手上的按揭房,但是不知道怎么下手,贷款怎么办?别着急,款姐贷款为大家梳理几个方向。

 

想要卖掉按揭房以下方法可以尝试:

 

一、          第一种,直接转移按揭贷款,将按揭贷款转移给第三人而申请办理个人住房贷款信息变动或者变更抵押物;

二、          如果所欠金额不多的话,买方一般会认可房总价的3成首付,卖方可以利用这3成首付将剩下贷款尾款结清,办理撤销房产抵押登记,拿到房本,直接正常卖房流程;

三、          贷款或垫资,贷款就是根据你的条件资质,贷一笔钱,来结清按揭房的尾款,再进行下一步交易,或者选择三方垫资,找垫资公司垫资,结清按揭房贷,等待新购买人的手续办理完成下款后,还给垫资公司且支付手续费,找垫资成本会大很多,如果新的购房人贷款或者资金迟迟办不下来,就很麻烦。

 

以上就是款姐梳理出的3个处理按揭房卖房贷款怎么办的方式,不管选择哪种方式,其实都可以花钱寻求一下中介,可能会少走很多弯路,也能节约很多时间成本,更多房产贷款问题,可以点击在线咨询或在线表单留言,也可直接拨打028-66661158进行电话咨询,款姐贷款将为大家免费解答你的房产贷款疑问。

 

款姐贷款提示:市场有风险,贷款需谨慎。


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