现在社会发达了，贷款买房很普遍。但是，房子也是每个成年人必备的物质。但很多小伙伴买房时，由于一些不可抗拒的原因，无法使用公积金贷款。比如公积金不符合要求等等，最后只能用商业贷款。当公积金符合要求时，他们想把商业贷款转为公积金贷款，因为利率较低，所以他们想知道如何把商业贷款转为公积金贷款。让我们互相了解一下。 现在社会发达了，贷款买房很普遍。但是，房子也是每个成年人必备的物质。但很多小伙伴买房时，由于一些不可抗拒的原因，无法使用公积金贷款。比如公积金不符合要求等等，最后只能用商业贷款。当公积金符合要求时，他们想把商业贷款转为公积金贷款，因为利率较低，所以他们想知道如何把商业贷款转为公积金贷款。让我们互相了解一下。

商业贷款如何转公积金贷款

1.客户可以自行赎回房屋并取消抵押，然后到公积金中心办理抵押登记

2.客户付了定金，用另一套房子做抵押。公积金中心可以贷款给客户，客户还清原贷款后返还押金

3.找担保公司还清原来的商业贷款，客户需要向担保公司和公积金中心支付垫资费和押金。保证人赎回楼房后，会到公积金中心办理抵押。房贷落实后，公积金中心会放款，退还客户押金

准备这些材料也是必要的

1.贷款人及其配偶的身份证、户口簿、结婚证原件及复印件。

2.原商业贷款购买的房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件。

3.办理原商业贷款所购房屋的《贷款抵押合同》原件及《商品(经济)房屋买卖合同》或《存量房屋买卖合同》复印件；

4.原商业贷款银行出具的原商业贷款还款记录和截至公积金贷款转移申请日的原商业贷款余额及剩余期限证明；

5.管理中心认可的房屋估价机构出具的房屋估价报告；

6.房屋产权共有人出具经公证的同意抵押声明；

7.原商业贷款银行提供的原商业贷款所购房屋的抵押证明复印件(期货房的抵押证明或房屋的其他证明)，并加盖银行公章；

8.管理中心或受托银行要求的其他信息。

看了这些介绍，你对这些知识有所了解吗？商业贷款转为公积金贷款也比较麻烦。同时，必须满足一定的条件。此外，需要准备详细的信息。如果少了一种信息，也不是不能处理。希望大家多看看上面的介绍，然后做好准备。只要信息完整，条件满足，就可以成功升级。