按揭贷款是一种非常常见的贷款方式，特别适合以房屋作为抵押。虽然流程繁琐，但是金额高，可以满足大家的资金需求。但是办理房贷的方式有很多，比如银行、贷款公司、典当行、担保公司都可以办理。接下来，我们介绍一下住房抵押贷款的好处，对我们来说是最好的。 按揭贷款是一种非常常见的贷款方式，特别适合以房屋作为抵押。虽然流程繁琐，但是金额高，可以满足大家的资金需求。但是办理房贷的方式有很多，比如银行、贷款公司、典当行、担保公司都可以办理。接下来，我们介绍一下住房抵押贷款的好处，对我们来说是最好的。

房贷哪里好

与其他贷款相比，大多数人在做抵押贷款时仍然选择银行。毕竟安全性更高。基于以下几点，我们可以选择一家适合自己的银行。

1.比较贷款条款

对于住房抵押贷款，银行不仅要看住房是否符合要求，还要对借款人的资质有更多的要求，比如信用状况、个人收入等。在贷款公司申请房贷，主要看房子价值高不高，有没有变现能力。

信用状况和负债较差的借款人，只要能提供符合条件的住房抵押贷款，一般都可以向贷款公司借款。

2.比较贷款利率

与其他贷款相比，抵押贷款的风险更低，因为有房子作为银行贷款的担保。但是目前不同银行的房贷产品利率是不一样的。具体来说，不同的地区和银行会有不同的利率。即使是同一家银行，在不同的地区也会有不同的贷款利率。

3.比较批准速度

住房抵押贷款银行流程多，审批慢，贷款需要20个工作日左右。贷款公司手续简单，审批快捷，一般能在10个工作日内拿到贷款。

4.比较贷款金额

一般来说，抵押银行贷款的金额与评估值有关，不能超过70%。银行和小额信贷公司也是如此。在实际审批中，贷款公司应相对宽松。对于同一个借款人，银行核定的金额可能没有贷款公司的高。

5.比较贷款成本

除了房屋评估费和抵押登记费这两大非贷款机构外，银行的贷款费用一般要比贷款公司低很多。但也有一些银行要求借款人购买理财产品时，要有一定比例的贷款额度。比如某银行私自规定贷款50万，需要购买1万元的理财产品。

看了这些内容的介绍，就知道没有房贷是最好的。无论是银行、担保公司还是借贷机构，我们最好能通过各方面早点想出一个适合自己的。比如从借款金额、借款利率、审批速度来判断，可以根据自己的不同情况和实际需要来判断。