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​【成都按揭贷款】按揭买的房子可以卖吗?
来源:款姐
作者:
发布时间:2022-06-22 09:54:54

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​贷款买房,既解了压力,又能早日住上新房,自然是很开心的事情,可是有人欢喜有人忧。如果在后期还款的过程中,由于特殊原因需要将房子卖掉,那么,你知道按揭房可以卖吗?小编可是为此做了很多功课呢,希望本期内容能给你们带来帮助。

贷款买房,既解了压力,又能早日住上新房,自然是很开心的事情,可是有人欢喜有人忧。如果在后期还款的过程中,由于特殊原因需要将房子卖掉,那么,你知道按揭房可以卖吗?小编可是为此做了很多功课呢,希望本期内容能给你们带来帮助。

一、什么是按揭房?

按揭房,是指借款人将想要购买的房子抵押给银行,银行根据当前的房价值发放贷款,借款人需要按贷款合同的规定,定期偿还贷款本金及利息,还清贷款以后,银行便会归还抵押中的房子。

二、按揭房可以卖吗?

目前,贷款买房的人群越来越多,银行会在原房屋上设立抵押。

根据《物权法》的相关规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务解除抵押权的除外。

也就是说,房屋产权人没有经过银行的同意,是绝对不能转让房屋的,除非购买人愿意替房屋产权人代为还清的债务。其实也很好理解,因为贷款未清的房子是不能变更产权,买房的人拿不到产权证,只有贷款还清后才能过户。

以上是小编关于按揭房买卖做出的相关介绍。在生活中没有什么事是办不到的,只有我们想不到,只要活着就一定能想出解决办法,大家可以通过以上方法来出售有贷款的房子,但小编推荐的方法仅供参考,希望看完之后对你们有些许的帮助。

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