现在的房价越来越高，所以很多朋友把目光转移到二手房了，因为二手房相对新房来说价格较低。但是，大家都知道，无论是新房还是二手房，在申请贷款的时候都要注意一些事项，这样才能成功办理。那么，个人二手房贷款有哪些注意事项呢？通过以下文章的介绍，你就会一目了然。

个人二手房贷款有哪些注意事项？

1、注意购房套数

随着楼市调控的不断升级，对于那些购买了很多房子的人，银行会拒贷，所以在申请贷款前，一定要注意自己的购房套数，不能超过银行的规定。

2、房龄不要太老

银行在审批房贷的时候，往往会审查房龄，尤其是二手房。一般来说，房龄越老，额度越低，如果房龄超过30年的话，银行会直接拒贷。因此，大家最好离房龄太老的二手房远一点。

3、地段不要太偏

众所周知，每个人买房都想讲究地段，好的地段是增值的一大保障，位子太偏且面积小，额度会很低，甚至会被银行拒贷。

4、让有好工作的家庭成员申贷

一般来说，银行会认定教师、律师、医生等为优质客户，这些人申请贷款往往很容易获批，所以，最好让有好工作的家庭成员申请贷款，而对于那些从事高危行业、销售等工作的家庭成员，就不要去申请贷款了。

5、保持个人征信良好

个人征信良好是获得银行贷款的一大前提条件，如果借款人的个人征信良好，不仅可以快速获得贷款，还可能享受到一定的优惠，所以，购房者最好保持个人征信良好，比如按时还信用，及时缴纳生活费用等。

6、房子产权要明确

如今，二手房交易纠纷问题屡见不鲜，其中以房子产权不明居多，所以，买二手房时，购房者要确定房子产权是否明确，千万不要买那些没有房产证的房子，比如小产权房等，要知道没有房产证，可是无法办理按揭贷款的。

以上我们为大家介绍了购买二手房需要注意的一些事项，对于这些问题大家应该都清楚了吧。购买二手房是可以申请贷款，但相关流程也必须要求借款人到相关机构咨询一下，希望我们的介绍可以帮助大家。