向银行申请按揭贷款是十分普遍的事情，但一定要注意根据自己的实际情况来办理，且需要满足一定的条件才能顺利办理。那么，银行按揭贷款有什么条件呢？流程是什么？下面我们来详细了解一下吧。

银行按揭贷款条件

1、借款人年龄满18-55周岁，同时具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，且具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息，并承担连带责任的担保人；

4、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

5、银行规定的其它贷款条件；

银行按揭贷款流程

一、准备齐全的材料

在办理按揭贷款的时候，大家要做好准备再去申请。这样，申请的成功几率会加大。大家要准备以上小编介绍的几种证明。另外，每个地方办理按揭贷款所需要的资料是不同的，大家也可以详细咨询当地贷款机构。准备好资料之后，大家方可去贷款机构去申请。

二、去贷款机构申请

准备好齐全的资料之后，大家要到相关机构去申请。一般来说，银行是大家认可的贷款中心，银行可以为大家提供不同额度的贷款。大家可以到银行柜台索取贷款申请表。对于表内的信息，大家要如实填写。填写之后，大家要把资料表提交给银行工作人员。

三、接受银行审核

每个人在银行办理贷款，都需要通过银行工作人员的审核。审核通过之后，大家才能申请按揭贷款业务。工作人员会就个人财产情况，收入情况以及其他情况做一个调查，大家要如实汇报。通过银行的审核之后，大家可以与银行签订贷款合同。

四、签订合同

对于符合贷款要求的借款人员，银行会于他们签订贷款合同。合同签订之后，大家要按时履行合同的义务，及时还款。当大家把贷款的资金全部还完之后，大家才能与银行终止贷款合同！

通过银行按揭贷款的全部内容介绍后，对想要买房的朋友，可以省去很多麻烦，也可以让经济上更加的宽裕。以上就是关于“银行按揭贷款条件及流程”的相关介绍，办理贷款的时候大家要注意具体细节问题。