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随着成都房价居高不下且持续上涨的趋势,很多年轻人在成都买房都会选择按揭贷款,虽然利息高,但这样买房是比较划算的了。那么,成都按揭买房首付多少?按揭多少年划算?下面就由微贷圈来介绍一下吧。
成都按揭买房首付多少?
1、首套房:首付最低是30%,即贷款额度最高不超过所购房产价值的70%。(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
2、二套房:首付最低是40%,即贷款额度最高不超过所购房产价值的60%。注意,具体可贷额度需要提交相关资料,在网点审核后才能确定,建议大家直接与当地贷款机构联系咨询。
买房按揭多少年划算?
一、能力较差的人
有些购房者手上没钱,工资也不高,买房的时候只能给首付,建议这种类型的人选择30年。
二、稍有能力的人
有的借款人或许有一些经济能力,可以在短时间内还清房贷,这种建议选择10-20年的贷款年限,这样每个月的压力不大,生活水平也不会受房贷的影响。这样的优势在于,还贷总额少,利息少。
三、有金融知识的人
现在自己投资创业的人越来越多,如果你认为每个月给银行的这些钱不如拿去理财,那建议这种类型的人选择30年。
温馨提示:买房对普通家庭来说确实是一笔不小的数目,所以在买房前一定要考虑首付与贷款年限的问题。想必看了以下所述的介绍,大家对成都按揭买房的相关问题有了自己的认识吧,微贷圈在这里希望大家能早点买到心仪的房子!
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