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日常生活中,如果有遇到资金周转问题的朋友,会第一时间考虑向银行申请贷款,而有房的人可以把房子做抵押物来获得贷款。但是,如果是按揭房的话怎么贷款呢,接下来,由微贷圈来给大家介绍重庆按揭房抵押贷款的流程,希望对大家有帮助。
重庆按揭房抵押贷款流程是什么?
1、两方签定重庆按揭房房屋(或预售房)买卖合同,当然,这只是意向性合同,也不要交首期,订金这就看你和前手的谈的条件了。
2、向银行提交贷款申请,有些银行强制你要把首期款放在他那,这点怎么处理就见人见智了;期间银行接纳你的申请后,如资料不齐全或不充足会要求你追加提供,一般重庆按揭房贷款审批时间会在2周左右;有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财之类的,尽可能的能推就推,那些可能是吸钱的陷井。
3、当银行审批通过后(是同意你的重庆按揭房贷款申请,不是同意给你放款),这时你就要注意了,你要问清银行经办人员,你的贷款如抵押办妥后,能安排什么时间给你放款,至少大概给个时间,确定后,你就可以去办理过户,首期款给付。这里又要注意了,一般银行是要求首期款在办理行给付的,你在别的行给付办理行是不承认的。
4、与银行签定贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。签定贷款合同时,你要看清楚里面的条款,因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的,错漏是难免的。
5、办理重庆按揭房贷款抵押手续、保险手续。
6、重庆按揭房贷款放款,有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后,记得向银行索要一份属于你的贷款合同、借据,二手房就还有保险单、评估书等。
以上所述的内容就是为大家分享的有关重庆按揭房抵押贷款的流程,看完文章后,您是否已经清楚了呢?如果对以上的解答还有疑问,或者还想了解其它贷款方面的资讯,大家可以在下方留言或者在线咨询款姐,我们会及时全面的回复您!
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