款姐承诺:所有贷款产品均来自银行等正规金融持牌机构!
联系我们
|
手机客户端
全国免费咨询热线: 8:00-21:00
028-66661158

扫码进入移动端

全国免费咨询热线:8:00-21:00
028-66661158
怎么申请按揭贷款提前还款-提前还款要注意什么
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-02-27 17:22:22

注意:观看视频将产生流量消耗,请在电脑连接有线网络或WIFI的情况下观看。

针对按揭贷款提前还款,想必也是很多小伙伴经常遇到的问题,因为在办理房贷的时候时间较长,后期还会有更多还款的能力等,所以有些人就想早些还清贷款。

  针对按揭贷款提前还款,想必也是很多小伙伴经常遇到的问题,因为在办理房贷的时候时间较长,后期还会有更多还款的能力等,所以有些人就想早些还清贷款。那么接下来,微贷圈就给大家介绍怎么申请按揭贷款提前还款,以及提前还款要注意什么的详细内容,希望能给大家带来帮助。

按揭贷款

怎么申请按揭贷款提前还款?

在提前还款办理时,每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单,借款人可以先与银行约定一个还款日期,即到了指定时间,再到银行填写《个人房屋按揭提前还款申请表》即可办理,提前还款可以分为几种不同的方式:

1、全部提前还清,将的贷款一次还清,无疑是好的,这样可以少交很多利息,但是对于已交的利息则不退还。

2、部分提前还款,如果剩余的贷款不仅每月还款额减少,而且将还款期限缩短,这种也可以节省很多的利息;另外一种剩余每月还款额减少,但是保持还款期限不变,这样可以减小月供,缓解压力;如果剩余每月还款额保持不变,将还款期限缩短,这样的话可以减少很多的利息。

3、借款的时候签订了贷款合同的,如果提前还款也就相当与违约了,以前有的银行会要求提前还款要支付一笔违约金,现在大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了,但还是要以签订的合同为准,想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定。

按揭贷款提前还款要注意什么?

由于借款人的需要,需要提前归还部分或全部的银行贷款,这是可以的,但是要注意提前申请,了解是否有违约金等。

1、需提前预约

对于提前还款,需要先于贷款经办银行进行预约,了解清楚提前部分归还贷款或全部归还贷款的细节,多咨询。然后到银行填写相关申请表格,经银行内部履行必要的审批手续后方可办理提前还款手续。

2、注意申请时间与还款时间的间隔

银行的业务量是很大的,所以要预留给银行一部分的处理时间,也就是申请时间与还款时间的时间间隔。其中申请个人房屋按揭提前还款的较多,而且银行客户经理较少且其他工作较为繁杂,有些银行规定须在提前还款前一个月提出书面申请。对于提前还款的原因,需向银行多做解释工作,争取银行的理解和支持,一般情况下银行是可以抓紧时间处理提前还款事宜的。

3、注意是提前部分还是全部还款

对于这两种提前款款方式,归还的利息有所差别,提前部分归还贷款的,应将还款部分对应本金的利息结算。提前全部归还贷款的,应将全部贷款本息结算。因此,在还款时,应备足本息款项。

4、是否有违约金

申请提前还款时,要注意借款合同中是否有关于提前还款收取一定比例的违约金的情况。一般情况下,银行会按照合同约定进行收取,但个别银行在执行过程中较为灵活,针对部分类别的客户不收或少收违约金。

以上是微贷圈为大家介绍的关于按揭贷款提前还款的相关内容,对于这些问题想必大家应该有了一些了解吧。如果阅读完以后的内容后,还有贷款疑问,可以在线咨询我们,我们有专业的贷款顾问24小时在线为您解答。

[独家稿件及免责声明]凡注明“ 款姐原创"之作品转载或内容合作请点击联系: 御顺款姐,违规转载法律必究文章中所载的信 息材料及结论只提供用户作参考,不构成投资建议。转载文章仅代表作者个人观点,若涉嫌侵权请联系款姐删除。
您也可以通过款姐手机版访问: 公积金还款的还款方式有那些?
猜你喜欢
快速匹配贷款
智能匹配到更适合你的贷款产品
万元
免费体验
热门贷款产品
  • 关于我们
  • 公司简介
  • 社会责任
  • 媒体报道
  • 联系我们

扫码关注公众号

扫码访问移动端

服务时间:周一至周五09:00-19:00

028-8455-5608

咨询热线:028-8455-8608

地址:成都市锦江区IFS国际金融中心3号楼28层

成都御顺投资有限公司 蜀ICP备12025136号-1