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【北京抵押贷款】购买商用房办理贷款需要哪些条件?
来源:款姐
作者:
发布时间:2022-10-27 14:29:49

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一直以来我们都常说住房,今天来说说关于商业住房,商业用房,也就是指用于办公、商业等商业类房产,购买这一部分房产而申请办理的贷款也叫商用房贷款。

 

商用房贷款主要条件

 

1、 贷款人年满22岁,是具备完全民事行为能力的中国公民;


2、 贷款人具有当地城镇常住户口或有效居住证;

 

3、 贷款人有稳定的工作和经济收入,有足够的能力偿还贷款本金和利息,无不良征信记录;


4、 贷款人有合法有效的合作协议,以及银行所要求的其它商业用途房产的购买凭证;

 

5、 贷款人所购置的商业住房的评估价超过40%的自筹资金;

 

6、 贷款人能够为贷款银行提供有效的保证。


 

商用房贷款注意事项

 

1、商用房贷款不受到二套房政策的影响,无论是在原住房贷款抑或个人贷款之后申请,都不会对其产生影响。且住房利率不会上升也不会下降;

 

2、申请商用房贷款所需要的资料与住房贷款大致相同,不过对于贷款人资产证明的要求会比较高,因为此类房产的总价格普遍比较高;

 

3、商用房贷款额度仅为5成,贷款期限最长可贷10年,每个月的还款额比较高。也就是说,对于贷款人的收入和还款能力的要求也比较高。

 

以上就是关于购买商用房贷款的相关问题,更多贷款问题大家可以点击在线咨询或提交在线表单咨询,也可直接拨打全国热线:028-66661158进行电话咨询,款姐贷款将为大家免费解答贷款相关疑问。

 

款姐贷款:市场有风险,贷款需谨慎。


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