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【北京房产抵押贷款】用商铺办理抵押贷款都需要什么条件?最长可以贷多少年?
来源:款姐
作者:
发布时间:2022-10-25 17:24:32

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商铺抵押贷款其实和住房抵押贷款是一类的,都是以自有固定资产作为抵押物,抵押给银行获得资金的行为,但是又有些许不同,这不同主要来源于房屋性质,商铺属于商业性的房产。

 

办理商铺贷款需要哪些条件?

 

1、贷款人具有完全民事行为能力,能提供有效身份证件;

 

2、只满足其生产经营、或消费等需要的;

 

3、商铺抵押贷款高年限不超过10年;

 

4、贷款额度高不超过商铺抵押物评估价的50%;

 

5、有商品房买卖合同或协议;

 

6、个人信用良好,具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力;

 

7、有一定比例的首付款;

 

8、各家银行低贷款利率与高贷款利率之间有着50%的上下浮动空间;

 

9、银行的其他要求。

 

目前,商业银行提供的个人商铺贷款,最多可以贷六成,贷款期限在10年以内。按照现在的商业贷款利率,会比住房贷款更加划算一点。更多房产抵押贷款相关疑问可以点击在线咨询或提交在线表单,也可直接拨打全国热线:028-66661158电话咨询,款姐贷款将为大家免费解答房产抵押贷款相关问题。

 

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