款姐承诺:所有贷款产品均来自银行等正规金融持牌机构!
联系我们
|
手机客户端
全国免费咨询热线: 8:00-21:00
028-66661158

扫码进入移动端

全国免费咨询热线:8:00-21:00
028-66661158
​【成都款姐贷款地址】哪些房子不能申请抵押贷款?
来源:款姐
作者:
发布时间:2022-08-09 13:41:57

注意:观看视频将产生流量消耗,请在电脑连接有线网络或WIFI的情况下观看。

​在需要大笔资金的时候,很多人首先考虑的是用房子申请抵押,大多数房子是可以办理贷款的,但也有少部分房产类型是无法办理的。哪些房子不能申请抵押呢?继续往下阅读。

在需要大笔资金的时候,很多人首先考虑的是用房子申请抵押,大多数房子是可以办理贷款的,但也有少部分房产类型是无法办理的。哪些房子不能申请抵押呢?继续往下阅读。

一、小产权房

小产权房,简言之就是自建房,通过私人产权的土地建立,因为土地不是通过拍卖,业主有权使用,没有所有权。另外,也有明确规定,小产权房是违法建筑,在土地管理法律来看,小产权房不按揭。

二、自建房

这种自建房,房屋所有人只有土地使用权,不可出售,也不能抵押。其次,农村自建房地处偏僻,没有市场,贷款机构不愿接受农村自建房作为抵押。

三、无房产证

商品房如果只有购房合同,没有房产证,也是无法抵押的。因为,抵押必须登记,而登记是以财产所有权为基础的,也就是说,财产许可证。根据不动中国的“物权法”的规定,资产所有权以登记为准,房产证是房屋所有权的唯一凭证,没有房产证的房子不出售、置换、赠与、继承、转让,因此不能正常按揭。

四、房龄较大

一般情况下,贷款机构对房子房龄是有要求的,一般是三十年以内,大于三十年的房子不允许抵押。

以上就是关于哪些房子不能申请抵押贷款的相关介绍了,大家可以作为一个参考或是了解,这些知识在需要贷款的时候是用得到的。其实需要大笔的资金,也不用局限于房屋抵押贷款这一个贷款类型,小编在之前的攻略里也有更新如何申请大额银行贷款的攻略,有需要的朋友可以去翻看一下哦。感谢收看今天的内容,款姐贷款中介大平台咨询热线:028-66661158

[独家稿件及免责声明]凡注明“ 款姐原创"之作品转载或内容合作请点击联系: 御顺款姐,违规转载法律必究文章中所载的信 息材料及结论只提供用户作参考,不构成投资建议。转载文章仅代表作者个人观点,若涉嫌侵权请联系款姐删除。
您也可以通过款姐手机版访问: 公积金还款的还款方式有那些?
猜你喜欢
快速匹配贷款
智能匹配到更适合你的贷款产品
万元
免费体验
热门贷款产品
  • 关于我们
  • 公司简介
  • 社会责任
  • 媒体报道
  • 联系我们

扫码关注公众号

扫码访问移动端

服务时间:周一至周五09:00-19:00

028-8455-5608

咨询热线:028-8455-8608

地址:成都市锦江区IFS国际金融中心3号楼28层

成都御顺投资有限公司 蜀ICP备12025136号-1