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​【成都房屋抵押贷款】为什么缺钱都选择房抵贷?
来源:款姐
作者:
发布时间:2022-07-15 11:43:55

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​最近小编更新的房贷知识会更多一些,前几日还收到了一条问答:房屋抵押贷款的优势在哪?为什么需要大额资金的时候,都倾向用房子申请贷款。今天小编针对大家的疑问,给大家分析一下。

最近小编更新的房贷知识会更多一些,前几日还收到了一条问答:房屋抵押贷款的优势在哪?为什么需要大额资金的时候,都倾向用房子申请贷款。今天小编针对大家的疑问,给大家分析一下。

其实,可以分为:贷款额度高、贷款期限长和门槛较低。这三点可以说是适合绝大多数人的。

一、额度高

房产抵押贷款的额度与房子本身的价值息息相关,如果本身价值高,额度就更高,最高可贷出房产评估值的9成。可满足装修、买车、旅游等各方面的消费,当然,还能满足商铺装修,流动资金等经营。

二、年限长

房产抵押贷款的期限一般能贷10-20年,最高能做到30年,而现在来说,总分贷款机构还支持循环授信,更是大大的缓解了我们的还款压力。

三、通过率高

用房产来申请贷款,因为有抵押物在手,贷款机构要承担的风险就会更小一些,所以对其他方面的要求会宽松,比如门槛和利息,都会相对较低,通过率也会大大提高,方便快捷、省时又省力。如果各位朋友的征信有污点,从银行无法拿到信贷产品,建议考虑房产抵押贷款。

四、抵押物广

申请抵押贷款,还有一个优势就是抵押的方式很多,自己名下或亲戚父母名下的商品房、商铺、写字楼、安置房等等都可以申请贷款。如果是经营做生意的客户,只需要凭借营业执照、产权等资料,直接向银行申请经营性抵押贷款即可。

五、还款灵活

办理房产抵押贷款的还款方式也是多种多样,我们可以根据自己的实际情况自行选择,一般常见的有等额本金、等额本息、先息后本等,适合各类人群,满足他们的资金需求。而且,在贷款未到期之前,只要还满1年以前,都可以申请提前还款。

虽说房产抵押贷款的优势很多,但也不是有房就能办理的,银行对房子也有要求,分经营性抵押和消费性抵押,不同用途需要的资料和审批标准都不一样。如果您正为资金发愁,也认为房屋抵押贷款的形式比较适合自己,那么欢迎您在线咨询小编,或是直接拨打款姐贷款中介大平台的咨询热线:028-66661158进行进一步的了解和咨询。

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