随着经济水平的上升，生活中遇到资金需求的人越来越多，房屋抵押贷款也自然而然成了最受欢迎的贷款方式之一。那么，2019年房屋抵押贷款利率是多少？需要注意哪些细节？感兴趣的朋友，一起来看看下面文章的介绍吧。

2019年房屋抵押贷款利率是多少？

目前，房屋抵押贷款利率最低的是银行，一般是在基准利率的基础上上浮，基准利率在4.9%。实在办理贷款的时候，银行一般会有较大的上浮，还有其他费用，如果个人去银行办理的话，总费用大概是在7%左右。

而P2P公司的房屋抵押贷款费用相比银行要高一些，正常情况下，月利率大概是1.5%左右，年利率在18%左右，不过P2P公司房屋抵押贷款的期限相对灵活，一般1个月-12个月都可以。

房屋抵押贷款注意哪些细节？

一、抵押房屋的类型要求

目前很多贷款机构可以接受房屋抵押贷款的类型包括商品住宅、商铺、别墅、写字楼。像自建房或小产权房是不接受的。

二、抵押房屋的年限要求

很多贷款机构对房屋的房龄有较严格的要求，要求房龄在20年以内，有的银行要求房龄+年限不超过30年。

三、抵押房屋的额度要求

目前贷款机构对房屋抵押的额度，商品住宅房额度在7成左右，具体还要看房屋的性质；像别墅、商铺、写字楼，额度一般不超过5成。

四、注意手续的办理

办理房屋抵押贷款需要到房产局去登记，如P2P贷款公司会要求做一个全权委托公证。在这里要强调一下全权委托公证，一旦做了这个公证，贷款机构是可以不经你的允许直接处理你的房子，所以在办理房屋抵押贷款的时候，一定要问清楚了。

五、注意其他细节

房屋抵押贷款的细节会涉及到一个问题，就是唯一的房屋有老人的话，一般贷款机构是不接受的，因为如果坏账的话，贷款机构是无法处理你的房子。如果有不明白的地方，可以在线咨询我们。

温馨提示：在办理房屋抵押贷款前，大家一定要注意具体的流程及一些细节，有不懂的地方可以先咨询一下相关部门，这样可以节省办理的贷款时间。