很多时候，大家买房会因一些经济原因选择贷款买房，但由于自己的资金压力巨大，这时大家只能选择用一些抵押贷款的方式了。但是，北漂的很多朋友对于房贷没还清能不能贷款这个问题并不了解，于是就到处咨询，北京有房贷还能贷款吗？下面看看微贷圈怎么给大家解答的。

北京有房贷还能贷款吗？

正在房贷中的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的，但申请二次抵押贷款的时候，可能和之前有些判别，在做二次抵押贷款，需要注意以下几点：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房；

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；

4、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大；

房贷抵押贷款流程是什么？

1、借款人提交下列材料：①借款人的身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。

2、到贷款银行填报《个人住房借款申请表》，贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

3、借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。

4、借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。

5、贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户抵押担保。

以上就是微贷圈带来的关于北京有房贷能贷款吗的详细介绍，通过以上介绍，相信大家对这个问题应该很了解。其实，大家只要符合相应条件，按照以上的抵押贷款流程来操作就可以了。