如今很多人在遇到资金短缺的时候，都会想到以贷款的方式来解决困境。如果名下有房产的话，可以用房子来做抵押获取贷款，但很多人对房子抵押贷款利率是多少，怎么算的不太清楚。接下来我们跟随微贷圈一起来看看重庆房产抵押贷款利率是多少，利率怎么算的详细内容吧。

重庆房产抵押贷款利率是多少？

1、央行基准利率，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

房产抵押贷款利率图

2、按现行规定，城乡信用社贷款利率浮动上限为基准利率的2.3倍，下限为基准利率的0.9倍。其他金融机构的人民币贷款利率上限放开，浮动下限为基准利率的0.9倍。

3、央行及银监会发布的《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》中，明确表示各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。在系列监管“重锤”下各行对个人消费贷款都收紧了审核标准。一位股份制银行重庆分行行长对记者表示，该行房产抵押贷款利率上浮已达20%，预计其他银行贷款利率都将酝酿上调。

4、四大行对房产抵押贷款利率为基准水平上浮15%，而部分股份制银行为基准利率上浮10%.但已有股份制银行个贷客户经理对记者表示，上浮10%水平的贷款已很难申请。央行年底加息，房贷的按揭利率已经相应上浮0.25个基点，预计今年个人消费贷款的利率水平还会进一步提升，客户贷款成本与加息前比或将再上升10%。

重庆房产抵押贷款利率怎么算？

1、短期贷款六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56；中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14；

2、如果你贷款时间不长的话可以做基准利率，如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。

3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力；其次房产抵押贷款价值额度；房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。然后房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。

如果有办理贷款的话，微贷圈建议大家去当地的金融机构进行咨询和了解，注意具体的办理方法。以上就是关于“重庆房产抵押贷款利率”的相关介绍，对以上的内容还有不清楚的地方，可以在下方给我们留言。

房产抵押贷款介绍

房产抵押贷款，是指借款人以自有或第三者的物业作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率，是指借款人向其所借资金支付的代价，也是放款人借给借款人所获得的回报。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。