买房是我们为之奋斗半辈子的大事，容不得半点马虎。没有买过房的人应该不太会涉及这些事，自然也不是很了解，问熟人也只能了解一个大概，详细流程以及注意事项都不能面面俱到。今天小编就给大家罗列一下买房子需要注意的一些事项，建议各位收藏哦。

一、买房前，应该注意什么？

1、如果购买的商品房，提前知晓商品房能否如期建好。

2、实际成交的房子是否符合合同中的约定。

3、房子的首付，保证开发商不被作为他用。

4、预售房的价值是否合理，房子有没有增值保值的作用。

二、买房时，应该注意什么？

1、买房最重要的就是看质量，小编建议到现场考察，看是否有漏水、渗水、偷工减料等问题。

2、想要购买的房子是否已经被抵押，了解该房屋是否具有房地产中介资质等。

3、所购买房子，现场查看开发商有没有商品房预售许可证等证件。

4、对房屋基本情况了解透彻，包括位置、面积等基本情况。

三、付款时，应该注意什么？

1、将房款直接转到指定的银行监控账户里，不要直接给开发商。

2、房款可以采用全款或分期，具体如何分期，由双方达成协议一致而定。

四、贷款时，应该注意什么？

1、提交将房贷所需的资料准备齐全，包括身份证、户口簿、结婚证明、收入证明、购买合同及首付款凭证。每个银行的要求不一样，建议提前咨询当地银行。

2、了解清楚贷款买房的还款方式，即等额本息和等额本金。小编简单给大家说一说，等额本金利息少一些，但月供高，压力大。等额本息利息高，月还款小。建议结合自己自身情况来选择合适的还款方式。

3、获贷后，一定要按贷款合同的规定，每月按时还款，避免留下不良征信记录，造成不必要的麻烦。

当然了，注意事项可不止以上这些，小编也不一一给大家罗列了，具体情况具体分析，建议到银行详细咨询。

如果无法全款结清，那么贷款就是十分关键的环节，根据以上的解读，大家伙多少都有了自己的认知吧，祝愿大家能买到心爱的房子哦！如果有更多贷款资讯想要了解，请在线咨询款姐，我们的客服全天24小时在线为您解答。