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当买房遇到资金不足时,很多购房者会优先考虑按揭贷款,贷款对于缺乏资金的人来说确实是最佳的选择,但有利就有弊,涉及贷款肯定会产生利息。这时,很多人就会考虑按揭贷款的利息,那下面就让我们一起来看看按揭贷款利息的相关内容吧。
按揭贷款利息是多少?
按揭贷款的利率分别是:
一、短期贷款:6个月以内,利率4.35,6个月至1年(含一年)利率4.35;
二、中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;
三、个人住房公积金贷款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。
要说按揭贷款的利息是多少,不能给大家一个固定的数目,具体与以下影响有关:
1、个人资质
无论选择哪种贷款方式,银行或机构最看重的还是个人资质,包括个人征信、职业、收入及资产等方面。资产比较好的朋友,贷款利息较低,因为这类借款人的还款能力强,是贷款机构或银行发放贷款的优质目标。
2、贷款机构
到不同机构申请贷款,利息也有区别,主要取决贷款机构的性质、成本等方面。到银行办理贷款利息是6%-10%;贷款公司的利息是15%-25%。
3、还款能力
还款能力体现在两个方面,一方面是根据借款人的收入,收入高,利息低,收入一般,利息较高;另一方面是证明还款能力的财力证明,一般是借款人名下的不动产,比如房产或汽车。
4、贷款额度
额度越高,贷款机构所承担的风险,利息自然会更高。如果额度较小,贷款机构不用担心借款人的还款能力,利息就会较低。
以上就是微贷圈关于按揭贷款利息的介绍,大家在办理按揭贷款前可以看看以上的这些内容。同时,如果有什么问题,可以在线咨询。
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