如今，想在一线、二线城市里有自己的房子，基本上都需要按揭贷款买房才行。当然，采用这样的贷款方式必须做好全面的准备，否则会漏洞百出，买不了房，所以按揭贷款的定义及手续必须要清楚的了解。那按揭贷款是什么意思呢？按揭贷款要什么手续？下面就由微贷圈来给大家详细介绍清楚吧，希望能给想买房的小伙伴带来帮助。

按揭贷款是什么意思？

按揭贷款指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。按揭的通俗含义是指在购买之前使用商品房进行抵押贷款。即抵押人将预购财产的产权转让给抵押受益人（银行）作为还款担保。偿还后，抵押受益人将财产的权利转让给抵押人。

按揭贷款要什么手续？

1、首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份。

2、需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件。

3、如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。

4、最后，需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。

关于按揭贷款的相关内容微贷圈就给大家介绍完了，现在您是否全面了解呢？如果对按揭贷款还有疑问的话，欢迎在线咨询，这里有专业的贷款顾问全天24小时为您在线解答，或者您也可以通过下方留言的方式来咨询。