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1、年龄要求

年龄在18-65周岁的中国大陆居民,且具有民事行为能力的自然人。

2、身份要求

在中国境内有常住户口或有效居住证明。

3、信用要求

借款人必须个人征信良好,在银行无信用卡逾期、贷款逾期等不良记录。

4、工作要求

现单位连续工作1年以上。工作和收入均稳定的500强企业、国企、事业单位的正式员工,是银行无抵押贷款青睐的人群。

5、财产要求

如果借款人名下有房子,可以将房产证作为资质证明材料,以及大额存款等都是有利的财产证明。

发布时间:2020-03-26
浏览:12231
A

利息计算公式:贷款金额*贷款期限*年利率=贷款利息

年利息:100000*1*4.35%=4350元

大部分银行都按央行基准贷款利率标准:

1、贷款1年以内,年利率为4.35%;

2、贷款1-5年,年利率为4.75%;

3、贷款5年以上,年利率为4.9%。

注意,各银行会根据借款人自身情况上下浮动利率,如果资质较好,可以享受利率优惠;反之,利率会较高。

发布时间:2020-03-25
浏览:11512
A

不同银行的小额信用贷款规定略有不同,办理流程也不一样,基本操作流程如下:

首先,由借款人向开办小额信用贷款的银行网点提出申请。在申请时,需要携带身份证、居住证明、收入证明等相关资料,如果是商户还需要携带营业执照。

其次,银行收到借款人的申请后,对其贷款资料进行审核。

然后,通过银行的审核、审批通过之后,与银行签订贷款合同。

最后, 银行放款,贷款者成功拿到贷款。

发布时间:2020-03-25
浏览:11149
A

公积金贷款利率由中国人民银行调整,现在规定的基准利率是:

1、五年以下(含五年),公积金贷款利率是2.75%;

2、五年以上,公积金贷款利率是3.25%。

注意,公积金贷款利率按央行公布的基准利率执行。如遇利率调整,合同期限为1年的实行合同利率;合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准。一般各地公积金贷款首套房实行基准利率,二套房的利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

发布时间:2020-03-24
浏览:8293
A

一般要求正常缴纳公积金12个月以上。每个地方的政策是不一样的,具体多久可以贷款买房,是根据缴存方式而定:

1、如果是单位缴纳,需要足额缴存6个月以上,才可以使用住房公积金贷款买房;

2、如果是个人缴纳,需要足额缴存1年以后,才可以使用住房公积金贷款;

3、如果是异地缴纳,在现缴存地缴纳不足6个月的,缴纳时间可根据原缴存地公积金管理中心出具的缴存证明进行贷款;

除了缴存时间,还需要满足以下几个条件:

1)具有合法有效的身份,指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。

2)具有完全民事行为能力。

3)信用良好,收入稳定。

4)具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续。

5)已按规定支付了一定比例的首付款。

发布时间:2020-03-23
浏览:15695
A

二套房公积金贷款利率,一般是在公积金贷款基准利率的基础上上浮10%。具体上浮标准各地区有不同的差异,以各地区的政策为准。公积金贷款基准利率是:

1、贷款五年以下(含五年),利率是2.75%。

2、贷款五年以上,利率是3.25%。

发布时间:2020-03-23
浏览:18142
A

各地政策不一样,主要取决公积金账户余额、缴存时间、借款人年龄等方面来综合考虑。通常情况下,个人最高可贷40万元;夫妻共同可贷70万元。

满足以下条件才有资格申请公积金贷款:

1、借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态;

2、借款人有稳定的经济收入,个人征信记录良好,有偿还贷款本息的能力;

3、有合法有效的证明文件,如购买、大修住房的合同或协议;

4、借款人有当地规定的最低额度以上的筹资金,并保证用于支付购房的首付款;

5、符合当地住房公积金中心和银行的其它贷款条件。

发布时间:2020-03-20
浏览:3313
A

除了身份证明、公积金证明、房产证明、还款能力证明等,还包括以下:

①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);

③合法的商品房购房合同或协议;

④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

⑥有效的担保证明;

⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

购买二手房,卖房需要提供:

①二代身份证或军官证原件和3份复印件。

②户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。

③婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)原件和2份复印件。

④拟售住房产权原件和3份复印件(新都、崇州还需提供拟售住房土地证原件和3份复印件)。

⑤收款账户:卖房人的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。

⑥如房屋地址变更,需提供相关证明材料原件和2份复印件。

⑦公积金管理中心要求提供的其他相关资料。

发布时间:2020-03-20
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1、借款人到开办该项业务的银行网点提出申请,填写装修贷款申请表,提交相关资料、办理有关担保手续。资料包括个人有效身份证件、单位出具的职业和收入证明、与装修公司签订的《装修工程合同》、装修公司的营业执照和资格证书复印件等;2、银行客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;3、银行客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;4、借款人到银行柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;5、贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。 [查看详情]
我们从各银行的官方渠道了解,装修贷款主要根据个人实际情况选择适合自己的银行办理。目前,常见的装修贷有以下几家银行:1、中国银行中国银行的装修贷款,期限是1-3年,最长不超过5年,具体根据借款人性质决定。金额上限不超过家居装修工程总额的80%,利率按中国人民银行规定的基准利率执行。2、建设银行建行“家装贷”,借款人年龄在18-60周岁之间具有完全民事行为能力的即可申请。并且可以采取抵押、保证、质押或信用等方式申请,额度最高可达100万,期限最长可贷5年。3、招商银行招商银行的装修贷款,如果在招商银行办理了按揭贷款(一手房、二手房皆可),且能够提供装修合同或协议可提出贷款申请,额度可达100万,贷款期限长达10年。 [查看详情]
公积金装修贷的额度,是根据借款人的缴纳额度及月工资收入、贷款年限等多方面因素决定。计算公式如下:贷款额度=借款人月缴纳公积金额度÷借款人月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限 [查看详情]
购买了房子,在进入装修阶段后是可以用公积金贷款的。只要你符合并满足以下条件,在装修房子时就可以申请公积金贷款。1、拥有本市城镇常住户口或是有效居留身份;2、在申请贷款之前,缴存住房公积金连续12个月以上不曾中断过。如果存在夫妻同时缴存公积金的情况,则只允许一个人贷款;3、拥有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(或是协议)以及其它相关材料;4、拥有一定比例的自筹资金,并且不低于购买的商品房、经济适用房的总价的20%。如果购买的是二手房、大修住房,自筹资金不得低于总价的30%;5、拥有稳定的经济收入,具备偿还公积金贷款本金和利息的能力。届时需要你所在的工作单位提供月收入证明;6、同意使用你所购买的房产或是拥有完全产权的自住房或是第三人住房作为抵押,或者使用贷款银行认可的有价证券、银行的定期存单进行质押,也可以由银行认可的法人、组织或是第三人提供保证。 [查看详情]
可以装修可以用公积金贷款,申请条件如下:(1)借款人有城镇常住户口或有效居留身份;(2)自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上;(3)有合法合规的购房、建房、大修自住住房的合同(或是协议)以及其它相关材料。 [查看详情]
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