1、申请贷款展期
如果暂时无法还贷,可以与贷款机构协商展期,只要情况属实,贷款机构会给予一定期限的展期。
2、向亲友借钱
如果展期未通过,可以向亲朋好友借钱偿还贷款,记得打好借条,约定好利息,等手上资金好转再及时归还。
3、房产被拍卖
如果确实无力偿还,可以让贷款机构拍卖抵押物,所得价款用于偿还贷款,如果有剩余款项将退还给你。
1、申请贷款展期
如果暂时无法还贷,可以与贷款机构协商展期,只要情况属实,贷款机构会给予一定期限的展期。
2、向亲友借钱
如果展期未通过,可以向亲朋好友借钱偿还贷款,记得打好借条,约定好利息,等手上资金好转再及时归还。
3、房产被拍卖
如果确实无力偿还,可以让贷款机构拍卖抵押物,所得价款用于偿还贷款,如果有剩余款项将退还给你。
首先,满足汽车抵押贷款条件:
1、年龄在18--60周岁之间,具有完全民事行为能力;
2、申请者本人名下拥有当地车管所等级的机动汽车,借款人拥有该汽车所有权;
3、具有贷款当地户口,在当地有具有固定住所;
4、稳定收入,能够按期偿付贷款本息;
5、满足贷款机构要求的其它条件。
其次,准备汽车抵押贷款材料:
1、借款人需要准备个人身份证、本人银行卡、个人征信报告、机动车登记证、机动车行驶证;
2、车辆商业保险全险保单:具体分为交强险和商业险,商业险具体包括:盗抢险、车损险、 第三者责任险和不计免赔险;
3、个人的工作收入证明;
4、贷款机构要求提交的其它材料。
最后,按汽车抵押贷款步骤办理:
1、个人准备好汽车抵押贷款的相关资料,去能够办理汽车抵押贷款的机构提出申请。
2、贷款公司对申请人提交的资料进行审核。
3、审核通过之后要与贷款机构签订贷款合同,到车管所办理车辆抵押登记,并安装GPS。
4、按时的还款。
抵押贷款需要看征信,而且征信是申请贷款时很重要的一个条件。
贷款机构可以通过个人征信报告看出你的信用情况,所以,请一定要保持良好的信用,良好的信用可以提高你的贷款额度,还可以享受优惠的贷款利率。
房子抵押贷款的办理流程:
1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,则需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
4、借款合同公证:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
最高不超过所购住房价格的70%。
其次,贷款额度主要取决于房屋价值的评估,根据房产类型的不同,贷款成数也有影响。
目前,房屋类型主要分为以下几种情况:
1、商品住宅的抵押可以达到70%;
2、商铺和写字楼的抵押可以达到60%;
3、工业厂房的抵押可达到50%。
可以。这种行为属于二押,具体能不能通过,需要结合个人情况及按揭银行能否同意。
一般来说,房产二押需要满足以下条件:
1、借款人能够出示房产证。
2、该房产具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%,那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的,就比较容易申请到贷款。
3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力,信用良好。
注意:房产抵押贷款主要以房产证为准,有了房产证才可以上市交易。如果未拿到产权证,就不能办理贷款手续。
可以贷款,只要满足一些基本要求就好。
申请车子抵押贷款需要满足的基本条件:
1、贷款人拥有抵押车辆的所有权;
2、贷款人拥有稳定职业,能提供经济收入证明,具有偿还贷款本息的能力;
3、能够提供机动车登记证、行驶证、购置附加税证、购车发票;
4、提供保险单、车船税、进口车辆相关税证明。
不可以
公积金贷款,在还款期间不能申请抵押贷款。贷款还清以后想申请抵押贷款,需要满足以下条件:
1、所抵押的房屋可以出示房产证;
2、房子应是有较大发展潜力的优质住房;
3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力,信用良好。
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