能。但要注意的是，如果贷款未清是不能办理抵押贷款的。

按照规定，按揭车在贷款未清之前，汽车是暂时抵押给贷款机构的，产权是属于贷款机构，车主只有使用权。只有还清了贷款，且办理完解除抵押手续，才可以使用按揭车申请抵押贷款。

1、提交申请。借款人向银行提出房屋抵押贷款申请，并同时提供以下贷款资料：

身份证明：借款人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明原件/复印件；

工作证明：现单位签订的劳动合同或单位出具的相关证明文件；

收入证明：近6个月的银行流水或存折；

信用证明：个人征信报告；

房产证明：房产证、购房合同或协议；

2、房产评估。银行接受借款人的申请之后，指定的评估机构前往抵押处，进行实地勘查并开具评估报告给银行。

3、资质审核。银行根据借款人提交的所有资料及评估报告，进行办理贷款前的审核与调查。

4、签订合同。如果借款人符合银行房产抵押贷款的条件，会立即通知借款人到银行进行贷款合同的签订。

5、抵押登记。贷款合同签订完成后，借款人与银行工作人员凭房产所有权证和贷款合同公证书，前往房产局办理抵押登记手续。

6、贷款发放。所有手续办理完成以后，银行按照合同的约定发放贷款。

能。需要提供公司法人的相关证明：

1、法人身份证、公司营业执照、公司机构代码、税务登记证、验资报告。

2、公司公章、机动车行驶证、机动车登记证。

此外，还需要满足以下申请条件：

1、公司具有独立法人的资格，在工商行政管理局注册的境内公司。

2、抵押的汽车在公司名下。

3、公司的法人或股东才有权利代表公司办理车辆抵押贷款。

1-20年左右，最长不超过30年。

另外，房子抵押贷款的年限和房产类型、借款人年龄及贷款机构有关。其中：

1、如果用商铺申请贷款，一般贷款年限为5年；

2、如果用住宅申请贷款，最长贷款年限为30年，且房龄+贷款期限不超过30年；

3、如果是新房抵押，最长期限为30年；如果是二手房抵押，最长期限为20年；

4、用于企业经营，贷款期限在5年以内；用于个人消费，贷款期限在10年以内；用于购买商用房，贷款期限可达30年。

一抵

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

二抵

1、借款人身份证、户口本、婚姻证明（已婚者提供结婚证；离异者提供离婚证、协议或法院判决书）；

2、抵押房产的房屋产权证；

3、收入证明（连续半年的银行流水）；

4、一次抵押的借款合同(不同银行所需材料不同)；

最长不超过30年。如今可用于抵押的房屋有个人住宅、商品房、公寓、按揭房、商铺、写字楼、办公楼、工业厂房的，且用于抵押的房屋必须有完全的房产产权，无权属争议。

1、如果抵押的是一手房，最长贷款期限是30年；如果抵押的是二手房，最长贷款期限是20年。

2、如果抵押的是个人住宅，抵押房产的房龄+贷款期限不超过40年；如果抵押的是商业用房，不能超过30年。

3、抵押房屋用于企业经营，贷款期限在5年以内；抵押房屋用于个人消费，贷款期限在10年以内；抵押房屋用于购买商用房，最长贷款期限可达到30年。

汽车抵押贷款手续：

1、身份证明：身份证原件/复印件、户口本原件/复印件、婚姻证明(单身，已婚，离异，丧偶)、外地需要提供暂住证。

2、工作证明：单位开具的职业证明或劳动合同。

3、收入证明：近半年连续的银行卡流水。

4、汽车证明：机动车登记证明、行驶证明、车辆保险单。

汽车抵押贷款条件：

1、借款人年龄在18-60周岁之间，且拥有抵押车辆的所有权。

2、有稳定职业，能提供经济收入证明，具有偿还贷款本息的能力。

3、机动车属于贷款所在地的车牌（除工程车、特种车、大型货车）。

4、汽车手续齐全，车龄最长不超过5年，且无违章行为。

5、申请不押车贷款，必须同意在车内安装GPS，了解汽车的运行情况。

可以。银行大多要求产权清晰、变现能力较强的房屋作为抵押物，基本要求如下：

1、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并没有产权争议等不利于变现的情况。

2、评估值在10万元以下的房产不可办理贷款。

3、抵押的房产与贷款代办机构必须处于一个城市，不接受异地抵押物。

4、商品房的房龄不超过20年，且贷款/授信期限+房龄不超过40年；商业用房的房龄不超过20年，且贷款/授信期限+房龄不超过30年。

5、房子有较强的变现能力，水、电、交通、物管等各项设施齐全，不存在纠纷问题，不在政府规划的拆迁范围内。

6、闲置超过6个月的房子不可办理贷款。

注：以上6点只是一些基本要求，具体的写字楼是否符合银行抵押贷款的要求，需要您本人与经办行确认。

1、借款人到开办该项业务的银行网点提出申请，填写装修贷款申请表，提交相关资料、办理有关担保手续。资料包括个人有效身份证件、单位出具的职业和收入证明、与装修公司签订的《装修工程合同》、装修公司的营业执照和资格证书复印件等；

2、银行客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；

3、银行客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；

4、借款人到银行柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；

5、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

1、商品住宅房的抵押可以达到70%；

2、商铺和写字楼的抵押可以达到60%；

3、工业厂房的抵押可以达到50%

注意，房屋抵押贷款额度受很多因素的影响，包括房屋评估值、房龄，以及借款人的资质、收入、还款能力等方面综合评估而决定。

同一家机构办理一周左右；不同机构办理10-45天左右

房屋二次抵押贷款流程：

1、向银行提出房屋二次抵押贷款申请，并提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证明等材料。

2、银行工作人员对借款人的资质进行审核，指派专人对房屋价值进行评估，再根据评估结果给出决定。

3、通过银行的审核，借款人携带所有资料到银行面签，签订房屋二次抵押贷款合同。

4、合同签好，到银行办理抵押登记、合同公证手续等，银行在一定时间内将资金转入借款人指定账户。

不可以

根据我国《物权法》及《土地管理法》的规定，现在法律对集体土地使用权流转的限制，村集体成员可以免费申请一块宅基地建立房屋，但房屋下的土地是没有处分的权利，因此按正常操作来讲，农村的房子是不能贷款的。

农村房子不能抵押贷款的原因：

1、集体土地的房子，这类房屋属于集体土地，按相关规定，房管部门不能办理抵押登记。

2、房龄很老的房子，这类房屋建筑时间较早，有些属于危房系列，此类房子不能办理抵押贷款。

3、旧城改造内的房子，这类房屋当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记。

4、没有贷款申请实体的房子，房屋资质符合银行的抵押贷款规定，但没有正在经营的经营实体作为借款人，不能办理抵押贷款。

车辆抵押贷款利息=贷款金额×贷款利率×贷款期限

例如：张先生申请车辆抵押贷款，贷款50000元，期限6个月，月利率2%。那么张先生需要还款的利息是：

50000×2%×6=6000元

通常情况下，贷款利率是根据央行的基准利率进行调整，具体是：

1、短期贷款，一年或一年以内，年利率是4.35%。

2、中长期贷款，一年到五年(包括五年)，年利率是4.75%。

3、长期贷款，五年以上，年利率是4.90%。

1、房屋有较好的保值、升值空间，包括周边设施、地理位置等。

2、二抵的房屋必须是现房，不能是期房。

3、办理二抵的银行，必须与首次抵押的银行是一家。

4、借款人信用良好，无贷款逾期，无小贷公司欠款，近2个月征信查询次数不超过3次。

5、借款人必须有稳定的工作收入，在保证归还已有贷款的前提下，按时归还新贷款。

6、办理二抵，首次贷款已按时归还2年以上。

7、符合贷款银行规定的其它条件。

1、工商银行、招商银行可以办理二抵，要求一抵也在本行办理。

2、平安银行、兴业银行和民生银行等几家银行，可接受非本行客户办理二抵。

同时具备以下条件：

1、用于二抵的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 　　

2、用于房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 　　

3、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人； 　　

4、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管； 　　

5、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

可以。但仅支持主城区以外的区县购买二套房。（主城区包括：渝中区、江北区、南岸区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区）

二套房公积金贷款申请条件：

1、无公积金贷款余额，也就是首次公积金贷款已结清。

2、不低于50%的首付款比例（各地公积金中心规定不同）。

3、借款人无不良信用记录，其它小贷公司或贷款机构无欠款。

4、借款人有稳定工作和收入，具有按时偿还贷款的能力。

5、公积金中心要求的其他条件。