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一、个人消费性贷款

(1)借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件,如果离婚则提供离婚证或离婚协议书,单身则需要到当地民政部门开具单身证明);

(2)借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3)房产证原件(如房产有共有人,需提供共有人基本身份证明);

(4)相关贷款用途的具体证明;

(5)最近半年的银行流水账单;

(6)银行要求的其他资料。

二、企业经营性贷款

基本资料:企业营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡及企业章程等;

企业法人:企业法人的身份证原件及复印件、财务收入证明、银行流水账单等;

经营证明:近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产、近两年年度审计、近3个月财务报表及近6个月的银行流水。

发布时间:2020-07-22
浏览:10097
A

通常在60%左右。

就现在来说,车辆抵押贷款分为押车和不押车两种方式。押车的贷款额度在评估值的70%-90%;不押车的贷款额度在评估值的70%。

总的来讲,贷款机构会参考车辆品牌、新旧程度、行驶里程、个人征信、还款能力等方面来综合判断。汽车及个人的资质越好,能贷的额度越高,反之更少。具体情况如下:

1、贷款的汽车为商用汽车,那么贷款额度最高不超过汽车总价值的70%;

2、贷款的汽车是私人用车,那么贷款额度最高不超过汽车总价值的80%;

3、若是二手车,贷款额度由评估价值决定。

举例来说,一辆30万元的新车抵押贷款,由于汽车贬值速度较快,一般也就评估为20万,按60%的抵押率,能贷款12万元。

发布时间:2020-07-20
浏览:10503
A

房产抵押贷款的简要流程包括借款人准备资料、银行对资质进行审核、银行将房产证收押、借贷双方签订贷款合同、银行放款、贷款结清办理抵押登记注销手续等。具体操作如下:

1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

2、准备材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

发布时间:2020-07-20
浏览:9764
A

房子抵押贷款利率,都是参考中国人民银行制定的基准利率,根据不同的资质,实际利率在此基础上上浮一定范围。

要想知道自己的具体利率,必须知道当前央行最新的基准利率。2020年央行基准利率一览:

1、一年以下(含一年)期限的基准利率是4.35%。

2、一年至五年(含五年)期限的基准利率是4.75%。

3、五年以上期限的基准利率是4.9%。

举例:在银行申请房子抵押贷款100万,期限一年,利息是多少?

知道了贷款利率,我们就可以套用公式【贷款利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限】进行计算,将数字带入公式得出:

1000000*1*4.35%=43500元。

当然,上述公式仅供大家参考,具体利息可查看贷款合同内的具体利息,除此之外,在您办理贷款的时候,银行的工作人员也会详细告知于您。

发布时间:2020-07-20
浏览:18100
A

可以。

通常去银行申请汽车抵押贷款,借款人需要满足以下条件:

1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民;

2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还贷款本息;

3、在贷款银行开立储蓄存款户;

4、能为汽车抵押贷款提供贷款银行认可的担保措施;

5、愿意接受贷款银行规定的其他条件。

用于抵押的车辆必须满足:

1、车牌须在借款人名下;

2、车牌是贷款机构所在地的;

3、裸车价至少在五万元以上;

4、车龄最长不超过十年;

5、车辆未被抵押。

发布时间:2020-07-20
浏览:10328
A

据了解,不同的房子类型,额度是不一样的。具体如下:

1、商品住宅的抵押率最高可达70%;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%;

用房子抵押贷款的条件有:

1、房子的年限在20年之内;

2、房子的面积各银行要求不一;

3、房子要有较强的变现能力;

4、一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。

发布时间:2020-07-20
浏览:6431
A

据小编的了解,各个银行每年对房子抵押贷款的利率都会进行调整,有高有低,也直接影响房子抵押贷款的额度。

目前,各银行执行央行的基准利率,分别是:

1、一年以下(含一年)利率为4.35%;

2、一年至五年(含五年)利率为4.75%;

3、五年以上为4.90%。

房子抵押贷款利率,都是以央行规定的基准利率为基础,再根据借款人的综合资质情况浮动,通常上浮10%-20%左右。

一般情况下,借款人的个人信用、收入、资产等,以及所提供的房产的面积、房龄、位置等,及贷款的额度、期限等,都会对房子抵押贷款利率有一定的影响。

发布时间:2020-07-14
浏览:18982
A

车抵押贷款额度,与汽车类型及抵押物实际情况有关。具体情况如下:

1、贷款的汽车为商用汽车,那么贷款额度最高不超过汽车总价值的70%;

2、贷款的汽车是私人用车,那么贷款额度最高不超过汽车总价值的80%;

3、若是二手车,贷款额度由评估价值决定。

发布时间:2020-07-14
浏览:1594
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    1、借款人到开办该项业务的银行网点提出申请,填写装修贷款申请表,提交相关资料、办理有关担保手续。资料包括个人有效身份证件、单位出具的职业和收入证明、与装修公司签订的《装修工程合同》、装修公司的营业执照和资格证书复印件等;2、银行客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;3、银行客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;4、借款人到银行柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;5、贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。 [查看详情]
    我们从各银行的官方渠道了解,装修贷款主要根据个人实际情况选择适合自己的银行办理。目前,常见的装修贷有以下几家银行:1、中国银行中国银行的装修贷款,期限是1-3年,最长不超过5年,具体根据借款人性质决定。金额上限不超过家居装修工程总额的80%,利率按中国人民银行规定的基准利率执行。2、建设银行建行“家装贷”,借款人年龄在18-60周岁之间具有完全民事行为能力的即可申请。并且可以采取抵押、保证、质押或信用等方式申请,额度最高可达100万,期限最长可贷5年。3、招商银行招商银行的装修贷款,如果在招商银行办理了按揭贷款(一手房、二手房皆可),且能够提供装修合同或协议可提出贷款申请,额度可达100万,贷款期限长达10年。 [查看详情]
    公积金装修贷的额度,是根据借款人的缴纳额度及月工资收入、贷款年限等多方面因素决定。计算公式如下:贷款额度=借款人月缴纳公积金额度÷借款人月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限 [查看详情]
    购买了房子,在进入装修阶段后是可以用公积金贷款的。只要你符合并满足以下条件,在装修房子时就可以申请公积金贷款。1、拥有本市城镇常住户口或是有效居留身份;2、在申请贷款之前,缴存住房公积金连续12个月以上不曾中断过。如果存在夫妻同时缴存公积金的情况,则只允许一个人贷款;3、拥有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(或是协议)以及其它相关材料;4、拥有一定比例的自筹资金,并且不低于购买的商品房、经济适用房的总价的20%。如果购买的是二手房、大修住房,自筹资金不得低于总价的30%;5、拥有稳定的经济收入,具备偿还公积金贷款本金和利息的能力。届时需要你所在的工作单位提供月收入证明;6、同意使用你所购买的房产或是拥有完全产权的自住房或是第三人住房作为抵押,或者使用贷款银行认可的有价证券、银行的定期存单进行质押,也可以由银行认可的法人、组织或是第三人提供保证。 [查看详情]
    可以装修可以用公积金贷款,申请条件如下:(1)借款人有城镇常住户口或有效居留身份;(2)自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上;(3)有合法合规的购房、建房、大修自住住房的合同(或是协议)以及其它相关材料。 [查看详情]
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