如今建设银行不做一手房按揭贷款了。仅有中行，工行，农行，民生银行信用卡，深发展银行，民生银行，北京银行，上海银行，汇丰银行，恒生银行在办。并且如今房贷利息都升高了，一般都是8.半价乃至是上调1.1倍，现阶段的金融机构贷款年利率并不是太清晰。可是年以前，仅有工商银行的贷款年利率最少：90平方米之上首付款3成，下列首付款2成（若是不可以出示合理的工作单位证明，首付款必须提升5%）；二套房首付4成。如今许多金融机构都对外开放公布，推行8.半价，可是实际的不清楚。你问一问吧！假如你欠缺资产，就来试着一下吧!贷款不必服务费，全国代理。无抵押无抵押无担保信用贷款,申请办理限定少,贷款限期、年利率和贷款还款方式均可灵便组成,为您量身定做,点此马上免费申领!http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=lisa_bd1营销推广贷款得提成，点一下完全免费添加！

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网上申请详细地址：http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=lisa_bd1（2）国家公务员信用贷款——贷款申请办理额度：8000元-三十万元

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网上申请详细地址：http://www.loanchina.com/activity/product/elite-lisa_bd1.html（4）个人薪水贷款——按贷款人月薪收益的一定占比，向贷款人派发的因其个人薪资做为还贷确保的用以个人消费市场的确保贷款，不用贷款担保。额度：5000元-二十万元

网上申请详细地址：http://www.loanchina.com/activity/product/salary-lisa_bd1.html（5）在校大学生信用贷款——不用抵押，不用贷款担保人，迅速贷款，为在校大学生出示方便快捷的个人贷款计划方案。额度：5000元-十万元

网上申请详细地址：http://www.loanchina.com/activity/product/college-lisa_bd1.html（6）小资情调易贷——为追求完美精致生活、风采人生道路的初入职场男人女人，出示不用抵押、不用贷款担保人、迅速贷款的技术专业个人贷款计划方案，并协助小资情调一族与金融机构等金融企业创建密不可分的信用协作。额度：8000元-二十万元

网上申请详细地址：http://www.loanchina.com/activity/product/ol-lisa_bd1.html（7）完婚易贷——为提前准备完婚的贷款人出示省时省力的个人信用贷款，主要用途能够是和完婚有关的一切开支，包含度假旅游、婚礼、室内装修、买东西、家用电器、买车、购买钻石首饰、婚纱影楼这些。额度：

网上申请详细地址：http://www.loanchina.com/activity/product/marriage-lisa_bd1.html（8）买车易贷——为缺资产的购车人派发的信用买车贷款。额度：5000元-二十万元

网上申请详细地址：http://www.loanchina.com/activity/product/carloan-lisa_bd1.html（9）室内装修易贷——以家中房屋装修为目地，每笔贷款不超过五十万元的个人信用贷款。额度：8000元-五十万元

网上申请详细地址：http://www.loanchina.com/activity/product/decoration-lisa_bd1.html（10）家居家具易贷——以考虑贷款人购买家俱、电器产品、家居软装饰等消费市场而派发的个人信用贷款。额度：5000元-二十万元

网上申请详细地址：http://www.loanchina.com/activity/product/furniture-lisa_bd1.html（11）度假旅游易贷——对因度假旅游有资产要求的贷款人派发的，用以自己或家中现有组员付款特邀度假旅游企业旅游费用的RMB贷款。旅游费用指特邀度假旅游企业经办人员且由贷款人特定的文化旅游项目所涉及到的差旅费、住宿费、门票费、服务项目以及有关花费构成的旅游费用总金额。额度：5000元-二十万元

网上申请详细地址：http://www.loanchina.com/activity/product/triploan-lisa_bd1.html（12）漂亮易贷——对于追求美丽人员派发的用以美丽的人生的个人信用贷款，实际主要用途可包含美容护肤、整容手术、塑形减肥、摄影艺术等各种消費。额度：5000元-二十万元

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网上申请详细地址：http://www.loanchina.com/activity/product/whiteloan-lisa_bd1.html（14）个人信用易贷——个人信用易贷，即个人无抵押无抵押无担保信用贷款，是易贷中国为全国性有贷款要求的个人订制的普及性贷款商品。本产品以申请办理限定少，贷款限期、年利率和贷款还款方式均可灵便组成而备受顾客钟爱。凡申请办理“个人信用易贷”的顾客，还将全线享有"零花费"服务项目、及其完全免费且技术专业的贷款可行性分析评定服务项目。额度：8000元-五十万元

网上申请详细地址：http://www.loanchina.com/activity/product/creditloan-lisa_bd1.html（15）出国留学贷款——现阶段只适用盈利性贷款。出国留学贷款就是指组织向出国留学留学生或其亲属或其直系亲属派发的，用以付款其在海外念书所需学费和生活费用的外汇交易消費贷款。额度：不超过三十万元

网上申请详细地址：http://www.loanchina.com/activity/product/studentabroad-lisa_bd1.html（16）消費贷款——是易贷中国联合银行等协作组织向贷款人派发的用以特定消費主要用途的个人贷款，关键用以个人或家中消費开支，及其别的合乎有关要求消費主要用途的贷款。额度：5000元-二十万元

网上申请详细地址：http://www.loanchina.com/activity/product/consumer-lisa_bd1.html（17）小区业主助业贷款——公司公司法人或公司公司股东能用个人或别人户下的房地产抵押，向组织申请办理用以填补公司流通性周转资金等合理合法特定主要用途的贷款。额度：5000元-一百万元

网上申请详细地址：http://www.loanchina.com/activity/product/ownerloan-lisa_bd1.html（18）自主创业贷款——指易贷中国协同协作金融机构向社会发展普通合伙人派发的(非常是失业失业人员开张时)，用以自主创业及流通性周转资金等合理合法特定主要用途的个人贷款。额度：5000元-一百万元

网上申请详细地址：http://www.loanchina.com/activity/product/startup-lisa_bd1.html（19）莘莘学子易贷——是易贷中国联合银行等资产出示组织专为处理时下毕业生就业难点，协助各高等院校莘莘学子(专科生、本科毕业、硕士研究生、博士研究生等)完成自己创业理想而发布的无抵押无抵押无担保的在校大学生信用贷款。额度：5000元-二十万元s

网上申请详细地址：http://www.loanchina.com/activity/product/student-lisa_bd1.html（20）网站站长易贷——是由易贷中国联合银行等资产出示组织为众多个人网址的网站站长出示的重点贷款商品，协助中奸险小人网站站长引进VC资产筑巢引凤，为今后迅速发展趋势牢固的基础。额度：5000元-二十万元

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易贷中国是一家贷款代理公司，12年互联网贷款交易量单达18万笔，两者之间协作的有120家东西方金融机构和许多靠谱的大中小型金融机构，包含中行、中国建设银行、深圳发展银行、渣打银行、民生银行、上海市浦发等等。另外由于申请者能够根据易贷中国申请办理贷款，随后易贷中国把该申请者强烈推荐给其协作的金融机构，如果有金融机构的贷款商品适合，那麼将把申请者的材料递交给金融机构，随后金融机构的人再跟申请者联络，并规定申请者出示相关资料证实，假如根据审批将下款。一般个人贷款申请办理时间1到2周，公司贷款是2周到一个月内。相对性于个人去金融机构申请办理贷款而言，一方面节约了有关服务费，另外易贷中国以技术专业的贷款产品定位强烈推荐，省掉了单独贷款人持续挑选合适自身的贷款商品的時间。提示：请维持手机上通畅，假如三次电話审查没根据，贷款评审将未予根据。不期待小编选为听取意见回答，但你不得不去掌握！一笔申请办理，可递交给好几家金融机构，为贷款者节约跑各家银行的時间，减少贷款之外成本费。

现阶段人行发布的0-6月(含6月)贷款年化利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。

若提前准备在招商银行申请办理贷款，贷款年利率必须融合您申请办理的业务流程种类、信用情况、合同类型等要素开展综合性的标价，需经办人员营业网点审核后才可以明确。

能够.

有彼此签合同，签字画押起效...

1、中央银行：中央人民银行

2、国有银行：开发银行、进出口银行、农业发展银行

3、银行业：中行股权有限责任公司、中国建设银行股权有限责任公司、建设银行、交行、农行、招行、广发银行、浦发、光大银行、信用社、全国各地银行业、深圳发展银行、光大银行、光大、民生银行、上海银行、北京银行、民生银行信用卡

4、股份制银行：美国银行、汇丰银行、三菱银行、住友银行、花旗银行、渣打银行……

现附中国人民银行RMB全新的利率表：

金融企业RMB存贷款利率表

项目年利率%月利率‰

存款活期0.72000.6000

通知存款一天通告1.08000.9000

七天通告1.62001.3500

整存整取按时

三个月1.8000*1.5000*

半年2.2500*1.8750*

一年2.5200*2.1000*

二年3.0600*2.5500*

三年3.6900*3.0750*

五年4.1400*3.4500*

零存整取、存本取息、整存零取

一年1.8000*1.5000*

三年2.2500*1.8750*

五年2.5200*2.1000*

定活两便按一年之内整存整取同档利率打6折

三个月下列0.72000.6000

三个月（含）之上不满意大半年1.0800*0.9000*

大半年（含）之上不满意一年1.3500*1.1250*

一年（含）之上1.5120*1.2600*

协定存款1.44001.2000

贷款短期内贷款六个月下列（含六个月）5.5800*4.6500*

六个月至一年（含一年）6.1200*5.1000*

中远期贷款

一年之上至三年（含三年）6.3000*5.2500*

三年之上至五年（含五年）6.4800*5.4000*

五年之上6.8400*5.7000*

汇兑在再贴现利率基本上按不超过当期贷款利率（含波动）天赋加点

贷款逾期贷款贷款合同书注明的贷款利率水准上另收40%(04年4月起实行）

占用侵吞贷款贷款合同书注明的贷款利率水准上另收70%(04年4月起实行）

自营性住宅贷款依照商业服务贷款当期同档利率实行

个人公积金贷款

五年下列（含五年）4.14003.4500

五年之上4.59003.8250

民政褔利加工厂贷款4.6800*3.9000*

老少边穷发展经济贷款3.2400*2.7000*

特困县办工业生产贷款3.2400*2.7000*

中华民族貿易及中华民族用具生产制造贷款3.2400*2.7000*

银行业务印刷公司基本建设贮备贷款4.68003.9000

精准脱贫贴息贷款贷款（含农牧区）3.00002.5000

注：带*号的利率为此次调节的利率，自2007年8月19日起实行

点击查看历史时间利率

当前时间：2016-06-23

新项目

年利率%

一、短期内贷款

六个月（含）

4.35

六个月至一年（含）

4.35

二、中长期贷款

一至三年（含）

4.75

三年至五年（含）

4.75

五年之上

4.9

三、汇兑

以再贴现利率为低限天赋加点明确

住宅商业贷款年利率五年之上基准利率是7.20%，一般金融机构数最多可下浮30%，即5.04%

个人公积金贷款年利率五年之上基准利率是4.59%，贷款时都没下浮的

贷款一万元，以二十年测算，假如商业贷款以基准利率算得话，二者相差14.98元

假如商业贷款下浮30%，即5.04%，二者相差2.47元

贷款一万元，以三十年测算，假如商业贷款以基准利率算得话，二者相差16.68元

假如商业贷款下浮30%，即5.04%，二者相差2.73元

提议你還是在金融机构问搞清楚最好是，不一样的金融机构商业服务贷款的利息实行的也不一样。一般来讲，商业服务贷款的利息有二种挑选：一种是依照年测算，每一年随整体贷款利息的是多少调节，比如：你原始贷款利息是5，挑选的是年利息还款，那麼，仅有来到一年，利息才会依据那时候房贷利率调整；另一种是月利率的挑选，是依据每个月具体的年利率逐日调节，比如：一月利率是5你也就依照5来还息，来到二月是6，你也就依照6来还息。之上是实际到总贷款额测算完毕后的实际还款状况，也相匹配你提的难题。

除此之外，买房贷款还分成等额本金和等额本息还款二种，等额本息还款的总还款额相对性少一些，但起止按揭较高；等额本金便是每个月还款额度一样。

整体贷款的利息还和各银行业实行國家买房利息规范相关，假如你的贷款额度在三十万之上，能够享有7折工资待遇，这就较为适合了，总贷款额是多少才能够7折，各行各业规范也不一样，提议多掌握一些各行各业现行政策。

之上是自身贷款的一点眼界，术语不一定对，但大致含意还精确，技术专业人事部门见笑了。

贷款利率

时间：2007-12-21

类型

新项目

年利率%

一、短期贷款

六个月（含）6.57

六个月至一年（含）7.47

二、中长期贷款

一至三年（含）7.56

三至五年（含）7.74

五年之上7.83

三、贴现在再贴现利率基本上，按不超过当期贷款利率（含波动）天赋加点

最先讨论一下中国人民银行施行的2014年基准利率。从这一份全新出現的大家金融机构贷款利率表中能够看得出，一年期基准利率已降至3%，比2012年下降了一倍，而五年期基准利率已下降到4.750%，较2012年下降了2%。从而可以看出，中国人民银行早已下决心，根据减息的方法，激励中国老百姓买车、消費，及其激励各种公司贷款，以处理2011-2012年期内，困惑众多公司的资金短缺难题。

下边大家还能够再关心一下别的银行业的公布的金融机构贷款利率表。在国家基准利率明确以后，中行、建行、工行、农行、邮政储蓄、交行的一年期贷款，比基准利率略高一点，做到了3.25%;而五年期贷款利率则与基准利率差不多，维持在4.750%。

从别的银行业的状况看，光大，民生银行，招行等十多家金融机构的一年期贷款利率，稍高于国有制五大银行，维持在3.30%上下，而五年期贷款利率则与基准利率一致。

去人民银行或是商业银行指定的个人征信查询对话框，打一份征信报告出去，一般都必须自己配合才能够。

1、最高人民法院有关贷款逾期付款违约金理应依照哪种标准计算难题的批复

法释[1999]第八号

1998年1月28日

《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》已于1998年1月28日由最高人民法院审理联合会第1042次大会根据，现予发布，自1998年2月16日起实施。

最高人民法院有关贷款逾期付款违约金理应依照哪种标准计算难题的批复

（1998年1月28日最高人民法院审理联合会第1042次大会根据法释[1999]6号）

广东省高级人民法院：

你院粤法经一行字[1998]第17号《关于逾期贷款如何计算利息问题的请示》收悉。经科学研究，回应以下：

针对合同书被告方沒有承诺贷款逾期付款违约金标准的，人民检察院能够参考中央人民银行要求的金融企业收取贷款逾期贷款贷款利息的标准计算贷款逾期付款违约金。中央人民银行调节金融企业收取贷款逾期贷款贷款利息的标准时，人民检察院能够相对调节计算贷款逾期付款违约金的计算标准。

本批复发布后，人民检察院并未审结的案子中相关计算贷款逾期付款违约金的回题，依照本批复申请办理。本批复发布前，早已按全院1995年5月16日做出的法复[1996]第花了7天时间《关于逾期付款违约金应当依据何种标准计算问题的批复》审结的案子已不变化。

此复。

2、有关贷款逾期付款违约金理应依照下列标准计算：针对合同书被告方沒有承诺贷款逾期付款违约金标准的，人民检察院能够参考中央人民银行要求的金融企业收取贷款逾期贷款贷款利息的标准计算贷款逾期付款违约金。

3、因而中国人民银行发布的贷款贷款基准利率产生变化后,民事诉讼执行款涉及到违约金层面的年利率还要相对转变。

4、失信执行人延迟时间执行的，延迟时间执行年利率在贷款贷款基准利率产生变化后，按最高人民法院的要求，不产生变化。

能够的，要是负债没超就不容易有影响

名下有住宅贷款，再购房做按揭首付5成，利率上浮10%

名下有别的贷款，负债没超就行，不然会危害信用额度

关键看借款人到底是谁

1.借款人为个人，另外贷来的款项也是个人应用，不用入账。

2.借款人为个人，贷来的款项是公司应用，公司入账学科一般为”其他应付款“。

3.借款人为公司，另外也是公司应用一大笔款项，应记入“短期贷款”。

4.借款人为公司，个人应用，实际上差不等于公司贷款后发放贷款给个人了，应当记入“别的应收款”，一般这类状况非常少出現，立即出現也不可以让下款金融机构了解，由于那样便是更改贷款主要用途了呵

2016年广发银行贷款最新利率表：

依据贷款期限的不一样，利率有一定的调节。

以十万元等额本息还款2年还款为例子表明：

贷款总额：100,000元

贷款限期：24期（2年）

平均还款：4,409.57元

付款贷款利息：5,829.57元

还款总额：105,829.57元

公司的公司法人以个人的为名向金融机构贷款而付款的借款利息支出，因为没法精确核查是不是与公司的生产运营相关，因而，不可以记入公司的财务费用在税前扣除。

若企业合乎《国家税务总局关于企业向自然人借款的利息支出企业所得税税前扣除问题的通知》（国税函[2009]777号）中的相关标准，在预估企业应缴税收入额时准许扣减。

这个问题并不是非常好回应哟，但我能表明几个方面其参照：

一、便捷是否只与工作效率相关，现阶段各银行业机构的贷款程序流程和步骤差不过多。另外贷款的类型、方法(信用、抵质押)也危害申请办理時间，抵质押要申请办理抵质押办理手续呢。

二、对一般个人或中、中小企业而言，不论是功效社或者商业银行，贷款资多都是能满足要求的。但各机构对抵质押的信用额度要求不全同样，如：有的机构要求不超过抵质押额的70%。

三、有关贷款利息：最先是基准利率，是由中央人民银行要求的，银行业机构实行的年利率是在基准利率的基本上、下波动。信用社往上波动的区段比其他机构要高一点。

附：银行业机构的组成：

国有制商业银行：中行、建行、工行、农行。

国有银行：农业发展银行、开发银行等

股份合作制商业银行：交行等

信用社：大城市信用社、乡村信用社

新型农村金融业机构：农村商业银行等

多着呢，呵呵呵，说到这吧。

为您介绍一下工商银行最常见的二种个人贷款：

个人质押贷款

一、质押贷款物范畴

借款人或第三人全部的由本行审签的外币存款按时存款存款单（折）、1998年（含）之后本行代理商发售的凭证式（含电子器件记帐式：现阶段电子器件记账式国债因为系统软件难题没法作质押贷款）国债券、银行柜台入帐国债券（现阶段银行柜台记账式国债因为系统软件难题没法作质押贷款）或无记名式金融债券、银行间市场签有质押贷款冻结担保协议的当地别的银行业审签的存款存款单（折）。（现阶段本行并未与一切一家当地别的银行业签有质押贷款冻结担保协议，因而他行存款存款单（折）暂不可以在本行申请办理质押贷款）。

二、借款人的标准

1、申请办理贷款时法定年龄18周岁的具备彻底民事行为能力能力的普通合伙人；2、有平稳的岗位和收益，具备按时还款贷款等额本息贷款的能力；3、可以提供本行认同的质押贷款物；4、在中国建设银行设立个人银行结算账户和个人贷款综合性帐户；5、手机银行个人质押贷款的借款人还须为手机银行个人申请注册顾客，并有着手机银行个人顾客资格证书。6、本行要求的别的标准。

三、借款人应递交的材料

1、借款人合理身份证及影印件；2、借款人或第三人全部的由本行审签的外币存款按时存款存款单（折）、1998年（含）之后行内代理商发售的凭证式国债或无记名式金融债券；银行间市场签有质押贷款冻结担保协议的当地别的银行业审签的存款存款单（折）；3、若以第三人有价报关单证质押贷款的，须提供第三人的合理身份证正本和影印件及愿意质押贷款的书面形式授权证书。4、手机银行申请办理个人质押贷款的借款人还须为手机银行个人申请注册顾客，并有着手机银行个人顾客资格证书。

四、贷款额度

贷款信用额度最少5000元，且贷款额度最大不超过质押物额度的90%。且每笔贷款额度及同一顾客贷款额不可超出受权额度。在其中，手机银行个人质押贷款每单贷款信用额度起始点为10000元，且每笔贷款额度及同一顾客贷款总金额不可超出要求额度。

五、贷款限期

贷款限期不可超出一年

个人房地产抵押综合性消費贷款

一、借款人标准

1、23周岁以上（含）至60周岁以上中间具备彻底民事行为能力能力的普通合伙人；2、具备当地户籍或合理合法合理的工作真实身份，有固定不动居所；3、申请者有平稳的岗位和收益，具备按时还款贷款等额本息贷款的能力；4、自己或家中月收入不够5000元的（含），月最低还款额不可超出其月收入的50%；5、月收入高过5000元的，月最低还款额不可超出其月收入的70%；6、可以以合理合法合理的房子为贷款提供抵押贷款担保；7、在中国建设银行设立个人银行结算账户；8、遵规守纪，沒有违反规定及欠佳信用纪录；9、贷款行要求的别的标准。

二、借款人要递交的材料

1、借款人身份证、户口簿正本及影印件和婚姻情况证实；2、借款人两者之间直系亲属没有同一户籍时，提供直系亲属身份证、户口簿正本及影印件；A、北京城乡居民：第二代身份证、户口本、结婚证书（借款人直系亲属两者之间在同一户籍的，不用提供结婚证书，只需提供相互户口本）；B、异地在京工作人员：第二代身份证、临时居住证、结婚证书（借款人直系亲属两者之间在同一户籍的，不用提供结婚证书，只需提供相互户口本）。3、个人收入证明或是工作证明；4、定居地址证明（能够是借款人居所小区监督机构或是公安机关出示的证实）；5、本行审签的个人银行结算账户凭据影印件；6、房子所有权人出示的愿意抵押的书面形式文档。若申请者以别人房子（仅限爸爸妈妈儿女中间且爸爸妈妈、儿女都务必是彻底民事行为能力能力人）作抵押，需提供所有权人及共有些人愿意抵押的公正文档。7、抵押房屋的产权证明文档；

商住楼：①《房屋所有权证》、②国有制土地使用权证（若有）③房地产业卖契、④买房税票、⑤北京房产买卖合同书。真奈美中第①项材料申请者务必提供，第②项材料协作中介服务将依据抵押房屋的详细情况，向申请者提议是不是提供单独立户的土地使用权证或者房地产商大土地使用权证，第③④⑤项于抵押房屋不用评定时提供。

已购公有住房、经适房：①《房屋所有权证》、②国有制土地使用权证（若有）、③房地产业卖契、④买房税票（若有）、⑤房产买卖合同书。抵押房屋为经适房的，务必提供真奈美中①项材料，抵押房屋为已购公有住房的，务必提供真奈美中①⑤项材料。别的材料贷款行可酌情考虑规定提供。

三、用以抵押的房地产应具有的基础标准

1、房地产务必产权年限明确，合乎北京政府要求的可进到房地产业商品流通的标准，且成建期限应是在1982年，一月一日之后的商住楼、经适房、已购公有住房、高级公寓、独栋别墅、商铺、办公楼或商住两用房屋；

2、商住楼、已购经适房。已购经适房指依照上海市人民政府要求的参考价选购的经济发展可用住宅，包含当地城镇职工依照高过國家和市人民政府相关城区住宅体制改革现行政策要求的出厂价选购的危房改造住宅和集资款协作基本建设的住宅；

3、已购公有住房。指当地城镇职工依据國家和上海市人民政府相关城区住宅体制改革现行政策的要求，依照出厂价或是标准价（含标准价特惠方式）选购的公有住房；回应人的填补2009-05-0813:324、当地城镇职工依据國家和市人民政府相关城区住宅体制改革现行政策要求，依照出厂价或是标准价选购的危房改造住宅和集资款协作基本建设的住宅，理应视作已购公有住房。

四、贷款限期及信用额度

贷款限期不可超出三年

贷款等额本息贷款最大不超过抵押物评定使用价值的70%。