贷款特性与主要用途、限期等不一样实行的利率水准不一样，不一样的金融机构实行利率也不一样。

以二十万二十年首套房贷款为例子。

金融机构贷款利率是依据贷款的信用状况等考核评价的,依据信用状况、抵押物、国家新政策（是不是首套）等来明确贷款利率水准,假如各层面点评优良，不一样金融机构实行的住房贷款利率有一定的区别,二零一一年因为资金短缺等缘故，一部分金融机构首套贷款利率实行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2013年刚开始，大部分金融机构将首套利率调节至基准利率。三月中下旬，现有中国银行、农业银行和工商银行等国有制大行刚开始落地式实行首套房贷款利率优惠。一部分金融机构利率较大优惠达到8.半价。现行标准基准利率是二零一一年7月7日调节并执行的，利率为五年期之上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12

二十万二十年(240月)月最低还款额:

200000*7.05%*0.85/12*(17.05%*0.85/12)^240/[(17.05%*0.85/12)^240-1]=1432.00元

贷款利息总金额：1432.00*240-200000=143680

表明:^240为240三次方

等额本息法：贷款本金：2000000,假定年化利率：6.800%,贷款期限：20年：每个月应缴按揭还贷等额本息贷款额是：15266.79元、连本带利总还贷额度是：3664029.6元、共应还利息：1664029.6元。第一月还利息为：11333.33；第一月还本金为：3933.46；自此每个月还利息额度下降、还本金增长。（未考虑到半途房贷利率调整）

等额本息法公式计算(n是月数)：月最低还款额=贷款本金*月利率*[(1月利率)^n]/[(1月利率)^n-1]

2017年中国农业银行贷款利率如下图：

2017年中国农业银行贷款利率链：http://www.askci.com/data/2014/12/02/113535Gvbl.shtml

贷款利率，就是指借款期内贷款利息金额与本额度的占比。在我国的利率由中国人民银行统一管理方法，中国人民银行明确的利率经国务院办公厅准许后实行。贷款利率的高矮立即决策着盈利在借款公司和金融机构中间的比例，因此危害着借贷彼此的经济发展权益。贷款利率因贷款类型和限期的不一样而不一样，另外也与借贷资产的稀有水平相联络。

按二十年期限测算，累计支付利息209324.01元，每个月月供为1997.18元；按十年期限测算，累计支付利息96249.06元，每个月月供为3052.08元；

查询原帖>>

信用卡分期利率高，

四大银行分期付款利率全是月利率0.6%，换算年利率便是7.2%，银行业利率还高，如交行利率0.72%

贷款利率是年利率，

如今全新基准利率是5.9%

1.金融机构贷款利率更低

2.计算不同之处未办比期款手续费高。

3.信用卡期手续费各期手续费按信用卡欠款总金额计算，手续费般总欠款额6/千左右按具体欠款额收金融机构贷款利息，依据贷款类型同利率般住房贷款基准利率浮浮15%，消費贷款营业性贷款浮占比依据或是公司定级明确低实行基准利率此外贷款限期短同利率同贷款利息依据具体应用贷款额（未款部）计算依据贷款总金额计算。

4.总信用卡期利率要高没贷款不便

贷款金额依据所挑选的贷款用途的不一样明确，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;期限一般不超过二十年;贷款年利率按中国人民银行相关个人消费贷款的要求实行。

是的，首套房贷款能够享有七折利率的政策优惠。买房贷款一般就三种贷款方法：个人公积金贷款、商业服务按揭贷款、组成贷款（个人公积金贷款商业服务贷款）

住房贷款优选个人公积金贷款(首付款30%)，次之是商业服务按揭贷款（首付款20%）。

个人公积金（自身利率就很低，比说白了的“七折利率”还低）1-五年的利率为3.33%，5-三十年的利率为3.87%

商业服务(按揭)贷款1-五年的利率为4.03%，5-三十年的利率为4.16%(七折后的利率)。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~要想自主创业/购车/购房/助学金/消費等，而因资产缘故一拖再拖无法实现理想的盆友，你要花上十多分钟的時间来掌握。这十多分钟只并不是逛网打游戏中的那麼一丁点時间，抠门的盆友一定要注意：也许財富便会与你擦身而过！自己喜爱交朋结友，也喜爱逛网，关于贷款层面，自己搜集了2个网络贷款的服务平台--易贷中国与拍拍贷。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

最先说说易贷中国吧。这是一个网上办理贷款的服务平台。

易贷中国,现阶段中国较大的线上贷款独立申请办理网，与中国各省好几家金融机构(中行/招行/交行/渣打银行这些)协作，有着最技术专业的独立申请办理系统软件，接纳来源于全国性的网上申请。贷款类型丰富多彩(信用贷款、自主创业贷款、房子贷款、轿车贷款、消費贷款、公司贷款等)，总有一种合适你。要是提交申请办理，易贷中国会以最短的时间给你审批，给你处理资金不足的难点。

易贷中国总公司上海市区，北京深圳市等地都是有子公司或服务处。贷款种类许多,在其中个人信用贷款与住宅贷款，全国性申请办理免交附加费，而其他类型的贷款则会扣除2%-3%的附加费。它是同行业中最少的服务项目花费，为贷款者节约贷款之外的支出，而且郑重承诺:在没领贷款前决不扣除每日任务花费.。易贷中国,给你配对资产组织(金融机构/小额贷款组织),帮你更快、更轻轻松松得到成本低的贷款。

我呢，帮大伙儿梳理了一下易贷中国有关贷款信息内容的网站地址与贷款额度：网页页面左侧为贷款信息内容，右侧为统一的申请表.为信息保密申请人个人信息内容，易贷中国网上申请不规定填好身份证件等个人信息，大能够依据本身状况安心地属实填好。迅速处理中小型企业及个人资产难点(包含助学金贷款等)，（贷款信用额度0.5-五百万元）

http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi-wangjian_miaoge-index.html

个人信用易贷：有信用无抵押无担保，全国性范畴免费领取贷上门服务！（贷款信用额度0.8-五十万，3-七个工作日内下款）

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住宅易贷:按揭购房全国性完全免费申请办理，也有豪礼拿！（贷款信用额度15-二百万元）

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协助学生创业，处理在校大学生难点！（贷款信用额度0.5-二十万元）

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处理创业基金难点，帮你完成财富理想！（贷款信用额度0.5-一百万元）

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买车易贷：购车不必抵押还贷灵便！（贷款信用额度0.5-二十万元）

http://www.loanchina.com/activity/product/carloan-dashi-wangjian_miaoge-index.html温馨提示：网上申请后当日（9：00-18：00，休息日以外）便会审批，请维持电話/手机上顺畅，便于股权融资咨询顾问联络你核查状况，假如联络不了，将视作无效申请。易贷中国给你贷款这般简易。

小编能够网上申请，股权融资咨询顾问会在当日（9：00-18：00）电话联系你，给你出示合适的融资计划书。到时你能再详尽的资询。何不试一下，总之失败又不收费

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~上边是靠谱的组织，可否能取得成功贷款，这需看你个人资质证书与标准了。假如不好得话，那麼小编能够到拍拍网来试一下。拍拍网是个人互联网网络贷款平台http://www.ppdai.com/refer/daikuan_online

这一网址自身不是吸储都不发放贷款的，纯碎是个人对个人的借款。据统计，拍拍贷的借款方式有二种：1，竞投方式。2，友谊方式。

1，必须拍拍贷审批的借款方法，每单招投标额度不小于50元，利率伴随着借出去者的持续招投标而降低，而且在拍拍贷的借款目录中显示信息。随意借出去者都能够借出去给借入者。借出去者事前将账款充进网址做为担保金。招投标完毕前账款将锁住，借款取得成功后将转入借入者。

什么是友情方式？

2，不用拍拍贷审批的借款方法，每单招投标额度超过五百元，有固定不动的年利率，而且没有拍拍贷的借款目录中显示信息。而且只有是借入者的盆友或是好友才可以外借。借出去者事前将账款充进网址做为担保金。招投标完毕前账款将锁住，借款取得成功后将转入借入者。

给大伙儿剖析下：无论是竞投或友谊方式，贷款的方法就是以全国性N个人的身上贷一部分款。例如你需要贷2W，公布借款信息内容后，等候他人来“招投标”，N个人来投（50或五百元起），一旦做到2W额度后，经拍拍贷审批后，就可以取得成功借款。上边说到的“担保金”，仅仅放贷款交纳给第三方（拍拍贷）的，与贷款者不相干。

有关信用难题，拍拍贷规定身份验证（必须5元的会员费）以提升信用度，也有便是“借出去者”要想下款，就得往个人账户充值，但拍拍贷会收她们1%的服务费，我觉得，这也许是拍拍贷赢利（存活）之道吧。应当也是能够了解的，终究别人创建那样一个互帮互助的服务平台，

但是这儿的年利率相对性于金融机构的（5.31%）就高多了，最大做到21.6%（民俗贷款贷款利息不可超出国家银行的4倍）。各位朋友们可要考虑到清晰了！！除非是你确实急缺需要钱~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~------小结：优选易贷中国，它是靠谱组织，与全国性好几家金融机构等资产组织协作，利率一般，一笔贷款申请办理，有技术专业工作人员给你评定贷款的可行性分析，另外可递交好几家金融机构，省掉跑各家银行的時间与成本费。次之是拍拍贷，它是个人互联网网络贷款平台，利率稍高，但门坎低。

无论是哪样借款方法，都必须在签署贷款合同书。贷款者务必准备好有关原材料，以证实有着还款工作能力/抵（质）押/贷款担保，那样才可以确保金融机构/小额贷款企业/个人的权益，她们才会想要发放贷款的。网络购物、网上交费这都很普遍，坚信网上办理贷款已经是一种发展趋势。小编在提前准备原材料的另外，何不好好地运用互联网资源。将会自己梳理得“啰嗦”了点，但是不啰嗦你也就不了解。若有打搅，谨请原谅我！

真心实意的期待能帮上大伙儿！祝大家尽早实现理想！！

申请办理外资银行房屋贷款标准及贷款材料有什么？

外资银行房屋贷款标准

1、申请人年纪规定：渣打银行的申请人务必法定年龄21周岁以上、不超过65周岁以上，“贷款期限贷款人年纪”要是不超过七十岁就可以；汇丰银行在贷款限期层面的要求是，贷款人年纪加还贷限期不可超出65年，而二手房的楼龄务必在十年之内。

2、申请人收益规定：亚太地区银行商业贷款最少信用额度为四十万元，渣打银行为二十万元、汇丰银行为三十万元。而且汇丰银行在沪的住房贷款业务流程也有一条规定，申请人月收入务必在1多万元，申请办理的住宅贷款首付款最少3成方可申请办理。

外资银行房屋贷款材料

1、申请人的身份证件（正反两面打印）；

2、申请人的户口簿（所有打印，包括空白）；

3、五年社保记录和完税凭证；

4、个人收入证明（3-6个月银行工资入帐流水单）；

5、工作单位证明及企业出具的个人收入证明；

6、定居地址证明；

7、若申请人己婚，须出示结婚证书；

8、房子预购合同书、房产买卖合同书或定金合同，金融机构必须的其他文件；

若您拥有招行一卡通，可登陆手机网银，点一下“我的”-“所有”-“贷款”-“我要借钱”，根据此页面尝试查询是不是有“闪电贷”申请资质。若有，可尝试申请。“闪电贷”最大贷款金额为三十万元，最少为一千元；您的实际信用额度将依据您在招商银行的业务流程状况开展核准，申请取得成功就可以查询。

【温馨提醒】若不可以申请，提议可依据贷款主要用途申请住房贷款、购车贷款、个人消费贷款等，该类贷款专款专用，立即付款给交易对手方，没法借出現金。

你好，这般短期内的一般银行也是按年化利率算能够提前还款，可是我个人感觉，不太好申请办理提前还款。能够走企业质押贷款定位点高，可是用款还贷便捷。森强提醒。

填补，银行审核办出来最少用20个工作日内。并且务必是下款一个月以后才可以申请办理提前还款。因此走短期贷款得话，一般是私人借贷，或是融资担保公司。

应该是申请办理个人性的贷款吧，目前最多是五年，贷款还款方式为等本钱或等等额本息贷款的分期付款,假如必须申请办理抵押贷款得话，金融机构会审批借款人的还贷能力和贷款抵押物的转现能力的，假如在其中之一达不上规定得话，贷款就不可以出来了；贷款所需材料：1.借款人的有效身份证、户口本；2.婚姻情况证实，单身的需出示未婚证、已离异的需出示人民法院调解书或离婚证书（标明离婚后未二婚）；3.己婚需出示直系亲属的有效身份证、户口本及结婚证书；4.借款人的个人收入证明（持续大半年的薪资证实或纳税凭证本地）；5.房地产的不动产登记证；6.贷款担保人（必须出示身份证件、户口簿、结（未）婚证等）留意的是：1.务必有抵押物才可以贷款，并且贷款额度和贷款期内贷款利息总数不可以超出抵押物评定使用价值的1/2；2.有长期性平稳的得以付款每个月贷款等额本息贷款的收益来源于；3.贷款担保人;4.借款人年纪限定：男的年纪＋贷款限期不超过60岁，女的年纪＋贷款限期不超过55岁；5.进到个人征信系统信用黑名单的顾客不可以申请办理贷款；

要是跟人信用好，能够去易贷中国去申请，比金融机构好贷多了

申请详细地址是http://www.loanchina.com/activity/product/creditloan-union-icehark-index.html拷贝就可以了

参考文献：http://www.loanchina.com/activity/product/creditloan-union-icehark-index.html

基础要求：

1.贷款目标：法定年龄十八周岁，具备彻底民事行为能力工作能力的中国人,且借款人年纪与贷款期限之和不超过60周岁以上；。

2.贷款信用额度：最大信用额度基础无限制。

3.贷款期限：贷款期限一般为1至三年（含）；

4.贷款年利率：依照银行的贷款年利率要求实行；

5.合同类型：贷款担保采用抵押、质押和确保方法，可是不接纳单纯性以第三方确保方式出示的贷款担保。

6.贷款还款方式：贷款期限在一年之内的，能够采用按月等额本息还款随意还此方法、等额本息还款还款法、等额本金还款还款法、一次性付息还款法等方法；贷款期限在一年之上的，可采用等额本息还款、等额本金还款还款法。实际贷款还款方式由经办人员行与借款人商议并在借款协议中承诺。

7.必须出示的申报材料：

（1）借款人及直系亲属身份证件、户口本或合理居住证、定居地址证明、婚姻情况证实；

（2）借款人直系亲属服务承诺相互还贷的证实；

（3）从业生产运营的企业营业执照，从业批准制运营的，应出示有关行政部门主管机构的许可证正本及影印件；合伙人或公司制企业还应出示公司合伙人运营协议书或规章及汇算清缴报告、出资协议正本及影印件；

（4）贷款主要用途证实（如购货合同等）；

（5）生产运营主题活动的个人纳税证明；

（6）借款人得到质押、抵押贷款信用额度需要的质押支配权凭据、抵（质）押物明细及产权证明文档、所有权人及资产共有些人愿意质押、抵押的书面形式文档；

（7）银行认同的评定单位出示的抵押物定价汇报；

（8）银行必须的别的材料。

办理手续：

1.顾客申请办理。顾客向银行提交申请，书面形式填定申请表格，另外递交相关资料；

2.签合同。银行对借款人递交的申请办理材料调研、审核根据后，彼此签署借款协议、保证合同，视状况申请办理有关公正、抵押登记等；

3.派发贷款。经银行已批派发的贷款，办理全部办理手续后，银行以转帐方法向借款人特定个人银行结算账户派发贷款。

按揭贷款

1、贷款利率:基准利率下幅30%

2、贷款期限:最多可贷三十年

3、贷款金额:最大可贷7成

4、金融机构审核贷款所需時间:三个工作日内

5、资费标准:成交额一百万下列450元(包括抵押评估费，担保费，公正

费，不包含快递费)

抵押贷款

1、贷款利率:中央银行基准利率5.94%

2、贷款期限:顾客可随意选择，数最多可贷二十年

3、贷款信用额度:

以个人住宅低押的贷款金额最大不超过金融机构认同的抵押物使用价值的70%(不额度)资费标准:按贷款金额的2%扣除服务费(不够10万按10万测算，划拨地2500。

详细信息，可资询北京市腾辉信德或北京市融德信融资担保公司。她们应当能够申请办理!

最先说一下，在金融机构十万贷十年基本上是不太可能的。

如今关键做小额贷款的金融机构关键有俩家：信用社和邮储银行。一般贷款限期全是一年，可是假如都是有一切正常还贷且运营一切正常得话能够再次过桥贷款。

信用社一般是一季度付一次利息，期满还款本金，邮储银行如今每个月平摊本金和利息。利息得话，信用社接近一分；邮储银行现在有一分多一些。

说一下邮储银行的按揭还贷：例如借一万块一年，本金和利息分摊到12个月去还，每个月类似要还900块，一年本金再加利息要10800块。即具体利息一年800元上下。（据统计如今邮储银行有央行降息了，应当不用800)

邮储银行小额贷款：http://baike.baidu.com/view/1597951.htm

你彻底能够到本地的信用社或是到本地的邮储银行营业网点去了解一下，每一个地区都是有差别的，利息也不一样。

提示一下，假如你是自主创业贷款得话，难以在银行贷款到款，一般要一切正常运营一定時间，生产经营情况优良才可以贷获得款的。终究金融机构是以赢利为目地的。