最近，有很多朋友都在四处咨询公积金贷款的相关事宜，用公积金贷款买房是很划算的，既可以减轻经济压力，又可以少还一些利息，还可以轻松住上心仪的房子。所以，申请公积金贷款的朋友想了解其条件，材料及流程分别是怎样的？那下面，就请微贷圈来给大家详细讲一讲吧。

成都公积金贷款条件

1、年龄与贷款年限之和必须小于70岁；

2、公积金已连续6个月以下正常缴存，未提取公积金用于支付所购住房的首付款，无公积金贷款余额；

3、购买住房的合同或协议，且首付款不低于所购住房价值规定比例；

4、有稳定的职业及收入来源，具备相应的偿还贷款能力，个人信用良好；

5、公积金管理中心及银行规定的其它条件；

成都公积金贷款材料

1、住房贷款申请书、身份证明（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

2、经济收入证明或其他偿还贷款能力的证明；

3、住房合同或协议、首付款收据证明；

4、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；

5、贷款行规定的其他文件和资料。

注意：用公积金贷款买房需要以下证件（借款人及产权共有人（含配偶）、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件；合法有效的《商品房买卖合同》；已缴纳不低于购房总价款30％自筹资金的凭据；借款人及配偶收入证明；婚姻状况证明（含单身证明）；产权共有人（含配偶）同意抵押的书面意见）。

成都公积金贷款流程

一手房

借款人到银行提交申请材料→银行进行受理、审批→公积金管理中心进行审批→担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》→借款人凭《担保承诺书》到银行签订贷款合同→借款人办理委托公证手续→银行核实并发放贷款。

二手房

买卖双方到贷款银行提交申请资料→银行进行受理，初审→评估公司进行勘查，并出具评估报告→银行进行审核，审批→借款人到银行签订借款合同→买卖双方办理产权过户手续→借款人领取新产权并办理抵押登记手续→银行领取他项权证等资料→银行发放贷款。

通过上面的详细介绍，相信大家对成都公积金贷款条件，资料及流程已经有所了解吧，针对上面的内容介绍，希望大家在办理公积金买房的时候多了解清楚，对各家银行进行对比一番，再选择更适合自己的贷款银行，贷款方式即可。当然，如果你的个人征信、房屋评估会存在问题的话，微贷圈建议多咨询一些代办中介公司。