在这贷款买房的时代，很多购房者会优先选择公积金贷款，毕竟用公积金贷款利率较低，可以节约很多成本。但是，房价的高涨，想要成功获得公积金贷款并非易事，在此，微贷圈要给大家介绍的是关于2019年公积金贷款的利率及计算方式，希望对各位购房者有所帮助。

2019年公积金贷款利率

公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75％，五年期以上为3.25％。

住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

公积金贷款利率怎么计算？

关于公积金贷款的利率，大家可以从以下几个方面着手考虑：

1、计算您本人及共同申请人的月收入

月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

2、计算最高可贷款额度

您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

3、其他考虑方面

具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。

以上所述就是微贷圈为大家介绍的关于公积金贷款的相关信息，希望能帮到大家解决一些问题。建议大家在申请公积金贷款的时候，搞清楚利率，计算每月还款额，才能做到买房量力而行。