在这高房价的年代，买房所需的额度越来越多，贷款的额度要求越来越高，而公积金贷款与商贷比起来，是非常划算的。但是，最终给出的贷款额度往往比大家预期的要低，所以现在很多人在申请公积金贷款前，想了解怎么提高公积金贷款额度，以及公积金额度怎么计算等问题，下面请跟随微贷圈来详细了解了解。

怎么提高公积金贷款额度？

第一，保持良好的信用记录

但凡出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款的，将被银行视为不良信用记录。如果有不良信用记录，想成功获得公积金贷款是不可能的。所以，无论是学生还是上班族，在申请贷款前不要让自己的信用留下污点。

第二，账户的余额越高越好

一般，首套房额度不超过账户余额的20倍（余额不足2万，按2万计算）。一般情况下，收入与公积金缴纳的金额是成正比关系，但现在很多企业是最低缴费，所以可以和企业协商自费提高公积金档次，提升账户余额。

第三，不要随便提取公积金

根据相关规定，住房公积金需缴满6个月才可申请贷款。如果在买房的时候，把公积金提取出来凑首付，就办不了公积金贷款。同时，

第四，提高自己的个人收入

借款人的收入在很大程度上决定了公积金贷款的额度，如果收入不高，所获的额度就不会太高。所以，为了能申请最高额度，最好先提高自己的收入，这样才能有机会获得最高额度。

公积金贷款额度怎么计算？

1、根据账户余额计算，公积金账户余额×所在城市账户余额倍数×个人公积金系数；

2、根据最高限额计算，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；

3、根据房屋价格计算，贷款额度=房屋价格×贷款成数；

4、根据还贷能力计算，[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；

对以上问题的介绍大家是否还存在疑问呢？如果还有不了解的地方，或者还想了解其它贷款方面的信息，可以在线咨询我们，我们会给大家做出全面解答。