在人民币贬值快的年代，越来越多的朋友都会优先选择贷款的方式来购房了，这样相对来说是比较划算的，尤其是缴纳过公积金的购房者，贷款利率更划算。那么，公积金最多能贷多少年？公积金怎样办理？下面我们就来看一看详细内容吧。

公积金最多能贷多少年？

目前，我国公积金贷款年限是1-30年，理论上来说，贷款时间不能长于借款人法定退休年龄的时间，但部分地方政策可以延长至法定退休年龄后的5年。同时，贷款年限还与以下因素有关：

一、与用途有关。新房时间不超过30年；二手房时间不超过15年；如果申请公积金私人建造、大修，最长不超过15年；如果申请贷款进行附加建造、大修房屋的，年限与借款人的购房贷款年限共同。

二、与年龄有关。申请公积金贷款，男士较大申请年龄为60岁，女士较大申请年龄为55岁；而男士最长还款年龄到65岁，女士最长到60岁。

三、与房龄有关。多数银行规定，房龄加贷款年限不得超过40年。比如：兴业银行要求房龄加贷款年限不超过35年，邮政银行可以放宽到45年，汇丰银行15年之内。

公积金贷款怎样办理？

1、借款人向住房公积金管理中心提出公积金贷款申请，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

2、住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

3、申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

4、申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

5、以上这些审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。签订完合同即可发款。

以上就是关于公积金贷款的全部介绍了，大家在办理的时候可以提前咨询清楚，如果有不懂的地方，可以在线咨询我们。