现在很多人在买房的时候会优先考虑二手房，只因房屋价格问题，新房比二手房的房价高出许多，大多数人承担不起。但是，二手房交易的流程也很麻烦，如果购房前未详细了解过，很容易出现纠纷情况，下面就由微贷圈来为大家讲解二手房公积金贷款额度及流程，希望对各位带来帮助。

二手房公积金贷款额度

目前，新房与二手房的额度相同，申请人一方缴纳公积金，最高额度是50万元；申请人双方缴纳公积金，最高额度是70万元；家庭成员三人以上缴纳公积金，最高额度是90万元；

二手房公积金贷款流程

1、首先去公积金咨询，领取申请表。由房屋买卖双方及其配偶（未婚或离异的应出具证明），持卖方的名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金进行预登记，领取公积金贷款申请表。

2、购房者向市公积金提交以下贷款资料：公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；所购房屋的评估报告书；原卖方名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）。

3、公积金受理审批：市资金受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。交易过户：房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税（原件及复印件）到市资金，由市资金出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

4、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。

以上就是微贷圈针对“二手房公积金贷款”的全面解答了，希望能帮助到对这类问题有疑问的人。买房确实是人生大事，即便是二手房，流程依然很复杂，所以建议大家在购房时一定要注意相关流程，最好提前了解，这样能避免上当受骗。