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很多缴纳了公积金的人都有这样的误解,公积金就是为了方便以后贷款买房,所以不买房,公积金不交也罢。其实不然,不是交了公积金就能贷款买房,下面一起来看看哪些人不能用公积金买房吧。
哪些人不能用公积金买房?
第一种、公积金未按时缴纳
按时足额连续缴存住房公积金是获得公积金贷款的一大前提条件,如果你未按时缴纳公积金,或者出现断缴公积金的情况,那么可就无法使用公积金贷款买房了。所以,大家在申请公积金贷款前,一定要按时缴纳公积金。
第二种、违规提取公积金
如今,公积金适用范围越来越广,就连租房都可以提取公积金了。于是,有些人就通过伪造材料来违规提取公积金,要知道你这样做可是违法的,一经发现,你以后可就别想再使用公积金贷款了。
第三种、房子性质不达标
住房公积金设立的初衷是为了满足刚需族的住房需求,如果你所购的房子不达标,就比如商铺、车位,那可就无法使用公积金贷款了。所以,大家在买房时,一定要先确认房子的性质,可别因为房子不达标而无法使用公积金贷款。
第四种、有贷款未还清
当下,不少城市都在实行“限贷”政策,即不管你身背公积金贷款,还是商业贷款,只要有贷款未还清,那么你就无法再使用公积金贷款买房了。所以,大家一定要珍惜公积金贷款买房的机会。
第五种、卖方拒绝
由于公积金贷款流程比较繁琐,放贷周期较长,所以,卖方往往比较抵触公积金贷款,如果卖方拒绝公积金贷款,那么你也是无法使用公积金贷款的,大家只好另想办法了。
总之,在房价高涨的现在,大家急于买房的心情可以理解,但如果无法使用公积金显然不是一件好事,因为购房成本可能要大大增加了。所以,微贷圈温馨提醒各位,想使用公积金买房,一定要注意以上所述的情况。
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