生活里，难免会遇到资金断裂的危机，有的不好开口向亲朋好友借，有的勉为其难借钱就欠别人一个人情。因此，很多朋友会利用互联网金融平台进行贷款，近期公积金贷款的现象也越来越多了。说起公积金贷款，可能很多朋友对公积金的利率一知半解，针对朋友们的疑问，微贷圈就简单为大家介绍介绍，一起来涨涨知识吧！

公积金买房利率是多少？

一般来说，第一套住房公积金贷款是按基准利率执行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。

公积金买房利率示例图

2019年公积金房代基准利率为3.25%，二套房公积金贷款利率上浮10%，总的来说，贷款买房时选择住房公积金贷款是比较经济的方法，可以节约不少利息，住房公积金的贷款利率比较低，相对来说买房的成本也就更低。

公积金贷款额度是多少？

最高贷款额度为70万。单笔可贷额度计算公式为：借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

公积金贷款条件有哪些？

1、申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件：具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；

2、借款人及所在单位已与公积金核心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时，已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款；

3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房，职工建造、翻建、大修的自住住房等；

4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;同意且能够以所购住房或公积金核心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押，购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保；

了解了公积金贷款利率的相关知识，大家对于公积金买房有了更深的了解。微贷圈建议大家：在有多个选择的时候，优先考虑公积金贷款买房，利率更低一些。当然，每个人的公积金贷款额度，还是要根据实际的公积金缴纳情况而定。

公积金贷款介绍

个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。它是由银行发行的信贷资金自筹资金。而个人住房合并贷款是指符合个人住房商品房贷款条件的借款人同时缴纳住房公积金。