在生活里，大家难免会遇到一些突发状况，这时因经济能力有限，大家也许会想到商业贷款，但无论什么类型的贷款是有要求的。那么，在北京的朋友，是否清楚北京申请商业贷款的条件呢？如果有不清楚的朋友，不妨点进来跟微贷圈一起了解了解吧。

北京申请商业贷款的条件

在北京，对于商业贷款来，申请的门槛比较低，额度较高但利率也较高，与公积金相比有利也有弊，申请条件如下：

1、具有合法有效的身份证明。

本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。　　

2、能够提供相应的收入和资产证明。

收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件。此外，借款人也可以提供其他资产证明（银行存单、有价证券、房产等），来证明自己的还款能力。收入证明是申请商贷时必须要提供的，要注意银行对收入证明的要求，正确填写。

3、必须有稳定的职业、收入。

一般要求在申请人在单位工作满半年以上；月收入在3000月以上；上海、北京、广州等城市可能会被要求税前月收入在5000元以上，并且月收入是月供的2倍以上。申请人还需要拥有充足的资金支付首付款。

4、 需要拥有良好的信用。比如说没有出现过连续3次的逾期或者是累次6次的逾期。不同银行对于信用要求不一样，像建设银行要求申请人拥有BBB级以上的信用等级。我们向银行申请商业贷款，还需要拥有银行认可的抵押物，比如说房产之类的。除此之外，申请商业贷款还需要符合贷款银行的规定的其他条件。

北京商业贷款利率

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，融360最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

希望通过本文的介绍后，能够给大家提供一些帮助。总而言之，缺钱的朋友，如果条件满足以上所述的几点，不妨试一下商业贷款来周转资金吧。不过，微贷圈觉得大家可能对商业银行更放心一些，毕竟背靠大平台，实力摆在那里。最后再次提醒大家：投资有风险，贷款需谨慎。