买房是一件没完没了的事，似乎辛辛苦苦工作一辈子就是为了能拥有属于自己的房子。众所周知，现在刚参加工作不久的年轻人，都会用贷款的方式去购买房子。公积金贷款买房是现在最常见的买房贷款方式之一，那大家是否清楚公积金贷款的额度呢？如果有不了解的朋友，不妨点进来跟随微贷圈一起了解一下吧！

公积金贷款额度计算方法

1、按还款能力计算

其计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

公积金贷款额度示例图

2、按配偶使用额度计算

其计算公式为：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

3、按房屋价格计算

其计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、按贷款高限额计算

例如：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额70万元。

以上所述就是关于“”的详细内容，希望能够帮助到每一个想要贷款的人。再次提醒：贷款虽好又省事，但也要珍惜每一次的贷款，更要按时的归还贷款，养成良好的还好习惯，不给自己的信用记录及相关的银行带去麻烦。