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众所周知,住房公积金在买房中可以发挥重要作用,申请公积金贷款的利率比纯商业贷款低很多。那么除了申请房贷,住房公积金还可以申请装修贷款,但是很多人对此不是很了解。住房公积金装修一定是我的房子吗? 众所周知,住房公积金在买房中可以发挥重要作用,申请公积金贷款的利率比纯商业贷款低很多。那么除了申请房贷,住房公积金还可以申请装修贷款,但是很多人对此不是很了解。住房公积金装修一定是我的房子吗?
公积金装修一定是我家吗?
申请公积金装修贷款,需要具备一个必要条件:以所购房屋或拥有安全产权的自有房屋或第三人的房屋作为抵押物,以贷款银行认可的证券、银行定期存单质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。
所以我们可以知道,申请装修公积金贷款的时候,不一定需要自己的房子。
公积金装修贷款申请流程:
1.应用:
购买新房的用户在签订购房合同时,可以在售房单位领取公积金申请表,填写信息,准备相关材料,确定装修贷款金额;如果是规划自建或大修自住,需要土地和规划管理部门的批准文件,然后到住房公积金管理中心申请贷款;如果你是购买二手房的用户,需要申请更换担保公司。
2.审计:
贷款人在获得相关信息后,将前往住房公积金管理中心进行审批。批准后签订借款合同。
3.保证:
购买商品房和经济适用房的贷款人需要开发商为自己担保;贷款人购买有产权证、土地证的二手房,需要到产权登记发证中心办理该房屋的其他产权;没有土地证而购买房产证的用户,需要担保公司自己担保。
宽姐提醒大家,以上三个步骤完成后,都是在等银行贷款,特别要记得每个月按时还贷,以免造成逾期。如果对流程还有不清楚的地方,欢迎前来咨询。
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