房产抵押贷款用途主要有个人消费性贷款和企业经营性贷款,贷款用途不同,需要提供的材料不同。具体有:
一、个人消费性贷款
(1)借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件,如果离婚则提供离婚证或离婚协议书,单身则需要到当地民政部门开具单身证明);
(2)借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3)房产证原件(如房产有共有人,需提供共有人基本身份证明);
(4)相关贷款用途的具体证明;
(5)最近半年的银行流水账单;
(6)银行要求的其他资料。
二、企业经营性贷款
基本资料:企业营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡及企业章程等;
企业法人:企业法人的身份证原件及复印件、财务收入证明、银行流水账单等;
经营证明:近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产、近两年年度审计、近3个月财务报表及近6个月的银行流水。