生活中遇到需要贷款的事情非常多，而房产抵押贷款因额度高、期限长、利率低、还款方式灵活而受到大家的青睐。不过，对于初次办理抵押贷款的朋友来说，利率问题是在申贷前就必须了解清楚的。那么，房产抵押贷款利率是多少呢？下面，微贷圈就这问题给大家简单介绍一下吧。

个人房产抵押贷款利率是多少？

一般情况下，房产抵押贷款的利率主要会根据借款人的综合资质及房子情况来决定的，例如：

1、资质较好的

若借款人是代发工资客户、世界500强企业员工、公务员、老师或者医生。那么房抵贷利率一般在基准上浮10%-20%。

2、资质普通的

对于资质较为普通的客户，房产抵押贷款利率在基准利率上浮20%-40%。

房产抵押贷款利率具体如下：

一、按年度来分

房产抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%；一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%；五年以上的年利率为4.90%。

二、按月利率来分

房产抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%/12；一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%/12；五年以上的年利率为4.90%/12。

三、按日利率来分

房产抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%/365；一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%/365；五年以上的年利率为4.90%/365。

相信通过以上所述的介绍，大家对个人房产抵押贷款利率有了更详细的了解，同时，如果大家还有什么疑问，可以在下方给我们留言，或者在线咨询我们。最后，温馨提醒大家，申请任何贷款产品前，都必须先了解清楚，这样才能顺利成功拿到贷款。