在日常生活中，很多人会出现各种各样的原因，会出现资金紧张的情况，此时抵押贷款正好派上了用场，但肯定会产生一定的贷款利率。为此，很多人不太了解房产抵押贷款的利率，那微贷圈接下来就给大家介绍一下成都房产抵押贷款利率的相关知识，希望对各位小伙伴有所帮助。

成都房产抵押贷款利率是多少？

影响房产抵押贷款利率的因素很多，在以前的文章里也给大家提到过，利率还是跟贷款用途有关：

一、经营贷款

申请房产抵押贷款用于经营的话，其贷款利率根据银行政策及借款人的资质不同，可在基准利率基础上上浮20%以上。其它相关信息，比如说贷款期限一般为五年之内；抵押经营贷款的额度最高可以申请到房产评估值的7成；申请经营贷款时所需资料有：身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证、企业营业执照和近半年的银行流水。

二、消费贷款

个人房产抵押消费贷款的利率相对经营贷款的上浮幅度会低一些，一般最高上浮可做到10%，而且贷款的年限相对较长可以做到10年。在办理房产抵押消费贷款时,需要准备的资料有借贷款人的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件、银行流水及个人消费用途证明等材料。

三、购房贷款

严格意义上来说，抵押贷款的用途是限制购买房屋、股票、赌博等不良用途的，但是目前可能实施力度不够。此种情况房产抵押贷款利率已经从原来的基准利率提高到1.1倍了，同时可贷期限也有原来的20年减到10年。办理时所需资料大体和消费贷款相同。仅以贷款用途为例向大家介绍了房产抵押贷款的利率是怎样的，在办理时当然需要注意更多的影响因素，及时的规避它，才能获得低利率贷款。

成都房产抵押贷款利率就为大家介绍到这里了，希望对各位朋友有所帮助，如果大家在贷款过程中遇到什么疑问，可以在线咨询微贷圈，我们有专业的贷款顾问在线为您解答。