如今的房产抵押贷款必须符合银行的相关要求才能申请贷款，额度高、利率低、期限长，因此受到很多借款人的青睐。不过，大家必须注意相关要求，选择银行的时候也要提高警惕，所以接下来我们一起来看看相关介绍吧。

房产抵押贷款有什么要求？

第一，工作稳定。所谓的工作稳定并不是“铁饭碗”的意思，贷款中的工作稳定主要是指申请人在现单位连续工作满半年的，就会被银行视为稳定的工作。

第二，可观的经济收入。申请人除了要有稳定的工作外，这份工作的经济收入情况也是银行判断申请人偿还贷款本息能力的一个标准，不过申请人如果拥有额外的收入也可提供相关证明给银行。

第三，信用记录良好。如今的信用记录不管是在生活中还是信贷中都占有相当重要的地位。如果申请人的信用记录没有出现“连三累六”的情况，那么贷款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。

哪个银行房产抵押贷款好？

其实，实际上没有最好的银行，只有更适合自己的银行，微贷圈给大家的建议是：

一、对比银行贷款利率

房产抵押贷款的利率，是以央行基准利率为基础浮动的，一般情况下，各大银行利率浮动的比例不会有太大的出入。因此，还要看其他费用，律师费、鉴证费、保险费等等，具体要以贷款行当时的政策规定为主，我们所能做的，就是确保借款资质足够好。

二、对比银行附加条件

很多银行办理房产抵押贷款都会有一些附加条件，比如开卡、开存折，事先存入多少钱，而且必须是活期的，委托银行代扣的。这些内容基本上属于灵活掌握，要耐心沟通才行。还要看自己的财务状况、时间精力等方面。

三、对比银行申请门槛

不同的银行对借款人要求不一样，想要快速获贷的借款人，不要抱着一家银行不放，应多找几家银行并结合自身情况进行合理选择。

由此可见，房产抵押贷款的要求是十分严格的，所以想申请这种贷款产品的人，最好事先了解清楚，找到合适自己的银行抵押，不要盲目贷款，浪费不必要的时间。