申请房贷的时候，之所以大家会关注自己的征信，是因为一旦有信用污点，就会直接影响我们的各种贷款审批，尤其是银行。因为，就目前的金融市场来看，银行对征信要求更严格，如果在申请贷款的时候，征信有逾期的话，很可能被拒之门外。那么，征信有逾期房贷可以办下来吗？

征信有逾期房贷可以办下来吗？

征信，可以从一定程度判断借款人的还款意愿，但也不能一概而论。

有些客户是忘记还款才导致逾期，并非自己自愿，所以逾期也得根据实际情况来判定。

如果逾期时间已超过2年，且近2年内的信用一直很好，之前的逾期对当前贷款影响不小，可以忽略不计。

如果逾期时间是在近2年内，甚至当前逾期，就会大幅度提高贷款被拒的概率，因为银行大多数产品只看最近的征信记录。

还有一点，房贷的年限长达几十年，银行要承担的风险很高，因此出现逾期还款和坏账的可能性居多。所以，银行在审批房贷的时候，会查看近5年的征信，有过逾期不一定会造成影响，根据每个人的实际情况及个人资质来综合判断。

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1、提高首付

一般申请房贷需要缴纳三成或四成的首付占比。所以，如果征信不好资质较差，可以想方法提高首付比例，因为申请的额度赵低，银行要承担的风险也会很低，如此银行对于门槛要求也会降低。另外，如果实在很急，又没有办法给更高的首付，就选择高利率的办法吧，只要银行有收益，也会降低资质要求的。

2、提供资产

无论去银行申请抵押贷还是信用贷，提交一些资产证明总归是好的，常见的有房子、汽车、保单等等。有了这些资产就能向银行证明自己的经济实力，也可以作为抵押物从银行申请抵押贷款。然而，对于银行来说，其实也只是规避自己需要承担的风险，如果我们能提供一些资产，只要将损失的风险降低，就算资质很差也可以拿到贷款。

3、担保贷款

如果个人信用比较花，且征信有污点等情况，不符合银行的房贷要求，可以找一个资质较好且符合银行贷款条件的亲朋好友为自己做担保。当然了，如果找不到熟人或亲人的话，可以找那种专门做担保的中介公司为自己担保，找第三方做担保的必须注意一点，中介公司要收高额的中介费，就看你能不能承担了。在此，小编还是建议各位，如果经济条件一般的话，又申请了房贷，就会给自己多增加一份压力，还是建议找亲朋好友帮忙吧。

综上所述不难看出，逾期距当前越长影响越小，不过呢，小编还是建议各位尽量先优化自己的资质再申请贷款。款姐是专业贷款大平台，每天会不定时为大家更新贷款资讯，不管有什么问题，随时可以进来查看，我们下期见。