1、贷款人年满18周岁以上,有完全民事行为能力,有中国大陆的户籍;
2、贷款人在办理贷款的当地有合法常住户口或是合法居留身份;
3、贷款人需要有稳定的工作和收入,月收入可以覆盖每月需偿还的贷款本息;
4、贷款人需要有良好的个人信用,没有不良的逾期记录;
5、银行要求的其它条件。
1、贷款人年满18周岁以上,有完全民事行为能力,有中国大陆的户籍;
2、贷款人在办理贷款的当地有合法常住户口或是合法居留身份;
3、贷款人需要有稳定的工作和收入,月收入可以覆盖每月需偿还的贷款本息;
4、贷款人需要有良好的个人信用,没有不良的逾期记录;
5、银行要求的其它条件。
1、贷款人向银行提出贷款申请,填写《个人住房装修贷款申请书》,并向银行提交相关证明和资料;
2、银行对贷款人提交的相关证明和资料进行审核,如果符合条件,则同意贷款。贷款人可以凭此证明与装修公司签订装修合同,并将合同提交给银行;
3、贷款人与银行双方签订《个人住房装修贷款合同》和相应的担保合同,办理相应的手续;
4、银行按照合同上约定的时间放款。
通常在60%左右。
就现在来说,车辆抵押贷款分为押车和不押车两种方式。押车的贷款额度在评估值的70%-90%;不押车的贷款额度在评估值的70%。
总的来讲,贷款机构会参考车辆品牌、新旧程度、行驶里程、个人征信、还款能力等方面来综合判断。汽车及个人的资质越好,能贷的额度越高,反之更少。具体情况如下:
1、贷款的汽车为商用汽车,那么贷款额度最高不超过汽车总价值的70%;
2、贷款的汽车是私人用车,那么贷款额度最高不超过汽车总价值的80%;
3、若是二手车,贷款额度由评估价值决定。
举例来说,一辆30万元的新车抵押贷款,由于汽车贬值速度较快,一般也就评估为20万,按60%的抵押率,能贷款12万元。
房产抵押贷款的简要流程包括借款人准备资料、银行对资质进行审核、银行将房产证收押、借贷双方签订贷款合同、银行放款、贷款结清办理抵押登记注销手续等。具体操作如下:
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
房子抵押贷款利率,都是参考中国人民银行制定的基准利率,根据不同的资质,实际利率在此基础上上浮一定范围。
要想知道自己的具体利率,必须知道当前央行最新的基准利率。2020年央行基准利率一览:
1、一年以下(含一年)期限的基准利率是4.35%。
2、一年至五年(含五年)期限的基准利率是4.75%。
3、五年以上期限的基准利率是4.9%。
举例:在银行申请房子抵押贷款100万,期限一年,利息是多少?
知道了贷款利率,我们就可以套用公式【贷款利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限】进行计算,将数字带入公式得出:
1000000*1*4.35%=43500元。
当然,上述公式仅供大家参考,具体利息可查看贷款合同内的具体利息,除此之外,在您办理贷款的时候,银行的工作人员也会详细告知于您。
可以。
通常去银行申请汽车抵押贷款,借款人需要满足以下条件:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民;
2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还贷款本息;
3、在贷款银行开立储蓄存款户;
4、能为汽车抵押贷款提供贷款银行认可的担保措施;
5、愿意接受贷款银行规定的其他条件。
用于抵押的车辆必须满足:
1、车牌须在借款人名下;
2、车牌是贷款机构所在地的;
3、裸车价至少在五万元以上;
4、车龄最长不超过十年;
5、车辆未被抵押。
据了解,不同的房子类型,额度是不一样的。具体如下:
1、商品住宅的抵押率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%;
用房子抵押贷款的条件有:
1、房子的年限在20年之内;
2、房子的面积各银行要求不一;
3、房子要有较强的变现能力;
4、一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。
1、借款人需年满18周岁,同时具有完全民事行为能力。
2、借款人信用状况良好,无不良信用记录。
3、借款人具有稳定合法的工作。
4、借款人具备还本付息的能力。
5、若申请的贷款类型为抵押贷款,借款人还需提供相应的抵押物、担保人等。
6、农商银行要求的其他条件。
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